Kivételes apartmanház eladó Alsóörsön – egyedülálló lehetőség a Balaton északi partján!

ÁRCSÖKKENÉS!!! 245 MFt helyett most 234,9MFt!!!

Alsóörsön, a Balaton északi partjának egyik legnépszerűbb üdülőhelyén, eladó egy kiváló állapotú, többgenerációs apartmanház, mely ideális választás akár több család számára, akár nyaralóként vagy apartmanházként való üzemeltetésre. Az ingatlan a 205 m²-es lakóterületével, egy 899 m²-es telken található, és minden szempontból kényelmet, valamint pihenést kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Családi lakrész (93 m²): 4 szoba, tágas amerikai konyhás nappali, 30 m²-es terasz. A lakás modern, 2013-ban teljesen felújítva.

Exkluzív apartmanok: A földszinten 3 jól felszerelt, külön bejáratú apartman található (44 m², 28 m², 25 m²), amelyek tökéletesek a nyári szezonra vagy hosszú távú bérbeadásra.

Fűtés és klimatizálás: Kombinált fűtési rendszer (padló-, falfűtés, kandalló) és hűtő-fűtő klímák biztosítják az ingatlan egész éves komfortját.

Kiváló műszaki megoldások: A legújabb technológiai megoldások alkalmazásával készült, a fenntartási költségek minimálisak.

Kültéri kényelem és pihenés:
Gyönyörű kert: Gondosan megtervezett, újra telepített dísznövények, a kertben 10-12 fő számára kényelmes kerti pavilon, teljes konyhatechnikai felszereléssel – a legjobb helyszín a családi összejövetelekhez és baráti rendezvényekhez.

Játszótér: Külön gyermekek számára kialakított, biztonságos játszótér.

Gazdaságos öntözés: Esővízgyűjtő tartályok és locsoló vízóra a kert gondozásához.

Parkolási lehetőség: 3 gépkocsi számára biztosított parkolás, valamint egy új elektromos kapuval felszerelt garázs, amely közvetlenül a házhoz és az udvarra is vezet.

Az ingatlan további előnyei:
Kiváló alaprajz és térszervezés: A ház ideális akár 3 generáció számára, vagy nyaralóként és apartmanházként való üzemeltetésre.

Kiemelkedő elhelyezkedés: Alsóörs közvetlen közelében a Balaton, tökéletes helyszín a pihenéshez és a turizmusban való aktív részvételhez.

Jelenlegi állapot: Az ingatlan az igényes és gondos tulajdonosoknak köszönhetően szinte új állapotban van, így a vevő egy azonnal beköltözhető otthont kap.

Fenntartási költségek: Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, a környezettudatos megoldásoknak köszönhetően.

Tökéletes választás otthonnak és/vagy üzleti célra is!
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt pihenést keresnek a Balaton közelében, de ugyanakkor szeretnének egy jövedelmező ingatlanüzemeltetési lehetőséget is. Az apartmanház jelenleg is sikeresen működik, így az új tulajdonos számára garantált bevételi forrást biztosíthat. Ha egy olyan ingatlant keres, amely minden igényt kielégít, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Einzigartiges Apartmenthaus zum Verkauf in Alsóörs – eine außergewöhnliche Gelegenheit am Nordufer des Balaton!

In Alsóörs, einem der beliebtesten Ferienorte am Nordufer des Balaton, steht ein exzellenter, gut gepflegter Mehrgenerationen-Apartmenthaus zum Verkauf, das ideal für mehrere Familien, als Ferienhaus oder als Pension genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 899 m², das sowohl Komfort als auch Erholung bietet.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Familienwohnung (93 m²): 4 Zimmer, geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 30 m² große Terrasse. Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert.

Exklusive Apartments: Im Erdgeschoss befinden sich 3 gut ausgestattete Apartments mit separatem Eingang (44 m², 28 m², 25 m²), ideal für die Sommersaison oder die Langzeitvermietung.

Heizung und Klimaanlage: Kombinierte Heizsysteme (Boden-, Wandheizung, Kamin) und Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort.

Hervorragende technische Lösungen: Die Immobilie wurde mit modernen, effizienten technischen Lösungen ausgestattet, die die Betriebskosten minimal halten.

Komfort im Außenbereich:
Schöner Garten: Sorgfältig geplante und neu bepflanzte Zierpflanzen, im Garten befindet sich ein Pavillon für 10-12 Personen, ausgestattet mit kompletter Küche – der perfekte Ort für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.

Spielplatz: Ein sicherer und kindersicherer Spielplatz für die Kleinen.

Wirtschaftliche Bewässerung: Regenwassersammelbehälter und eine Bewässerungsuhr für den Garten.

Parkmöglichkeiten: Stellplätze für 3 Fahrzeuge sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die direkten Zugang zum Haus und zum Hof bietet.

Weitere Vorteile der Immobilie:
Exzellente Raumaufteilung: Das Haus eignet sich ideal für 3 Generationen oder als Ferienwohnung und Gästehaus.

Hervorragende Lage: Direkt am Balaton, ideal für Entspannung und die Teilnahme am Tourismusgeschäft.

Aktueller Zustand: Die Immobilie befindet sich dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer in nahezu neuwertigem Zustand, sodass der Käufer ein sofort bezugsfertiges Zuhause übernimmt.

Geringe Betriebskosten: Dank umweltfreundlicher Lösungen sind die Betriebskosten der Immobilie minimal.

Perfekte Wahl für den Urlaub oder als Geschäftsimmobilie!
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am Balaton suchen, aber auch eine lukrative Einkommensquelle aus der Vermietung erzielen möchten. Das Apartmenthaus ist derzeit erfolgreich in Betrieb und bietet dem neuen Eigentümer eine garantierte Einnahmequelle. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die all Ihre Wünsche erfüllt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Die Immobilie kann nach vorheriger Vereinbarung jederzeit besichtigt werden!

Tovább olvasom