**** IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ÉS TELJES BERENDEZÉS ****

Átlag feletti lokáció, teljes felszereltség, átlag feletti állapot

Részletekért olvasson tovább!

A Ráday utcát senkinek sem kell bemutatni: központi elhelyezkedése és lüktető atmoszférája mágnesként vonzza az érdeklődőket.

A lakás, amit kínálunk, az utca frissen felújított Bakáts térhez közeli, csendesebbik végén helyezkedik el. Ablakai belső, fás kertre néznek, ide az utca zaja egyáltalán nem szűrődik fel.

A társasház jelenleg közepes állapotú. 2026-ban fog sor kerülni a homlokzati felújításra, ezt a jelentős értéknövekedést már az új tulajdonos tudja realizálni.

A rendelkezésre álló 98 nm-en amerikai konyhás nappali, és három praktikusan használható kényelmes, külön bejáratú szoba került kialakításra. Külön WC, 1 fürdőszoba WC-vel és 1 háztartási helyiség szolgálja a leendő lakók kényelmét.

Gépészetileg és esztétikailag egyaránt színvonalas megoldások kerültek alkalmazására. Minőségi olasz burkolatok, Duravit szaniterek találhatóak a vizes helyiségekben. Teljes gépészeti és áramhálózat felújítás 2010-ben történt. Nagy kapacitású Saunier Duval cirkó gázkazán szolgáltatja a melegvizet és a fűtést. A kémény bélelve van. Riasztó, valamint inverteres klíma is található a lakásban.
2025-ben a lakás új bejárati ajtót, vadonatúj padlóburkolatot kapott, illetve teljes festés-mázolás is történt.

A háztartási helyiség nagy mérete miatt tároló funkciót is el tud látni. További tárolókapacitás alakítható ki beépített szekrényekkel a tágas előszobában.

A konyhablokkban beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő és mosogatógép található.

Befektetési célú vásárlók figyelmébe kifejezetten ajánljuk az ingatlant, tekintve, hogy kifejezetten könnyen bérbeadható. Elhelyezkedése, 3 különálló, egyenértékű hálószobája, valamint jó elosztása és funkcionalitása miatt minimális a bérbeadhatóság kockázata. A felújítás előtt 10 évig folyamatosan bérbe volt adva.

FONTOS: az ingatlant Eladó csak és kizárólag teljes berendezéssel együtt, dologösszességként kínálja eladásra, a teljes berendezés ára 20 millió Ft, ami az ingatlan vételárán felül értendő.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Kérdése van? Megnézné? Hívjon bizalommal! Hétvégén is elérhetőek vagyunk
*** SALE1 | Ingatlanok Befektetőknek ***

Tovább olvasom