Gyömrő, Erzsébettelep Eladó családi ház

Tisztelt Érdeklődő!

Gyömrő kedvelt részén, Erzsébet-telepen kínálok megvételre egy 75 m²-es, háromszobás, önálló családi házat, 451 m²-es, két utcára nyíló telken. Az ingatlanhoz pince és különálló garázs is tartozik.

A ház 2016-ban teljes körű belső felújításon esett át, azóta pedig új MIKA kazánnal és inverteres klímával is gazdagodott.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 75 m² lakóterület
• 3 szoba
• Előszoba
• Konyha és külön spájz
• Fürdőszoba WC-vel
• 14 m²-es pince
• 23 m²-es garázs
• 451 m²-es, két utcára nyíló telek
• Új MIKA kazán
• Inverteres klíma
• Dryvit szigetelés
• Alacsony fenntartási költségek

Műszaki állapot, felújítások:
A ház 2016-ban belülről, a pincétől a padlásig teljes körű felújításon esett át. Ennek során többek között:
• A belső falak új vakolatot és festést kaptak.
• A helyiségek aljzatát újrabetonozták, majd burkolattal, illetve parkettával látták el.
• A villany- és vízvezetékeket teljes egészében kicserélték.
• A padlástér 15 cm vastag thermobeton szigetelést kapott, amely a nyári melegben is hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez.
• A fürdőszobát új káddal, WC-vel, bojlerrel és infrapanellel szerelték fel.
• A nyílászárókat és a bejárati ajtót felújították.
• A csatornabekötés elkészült.
A garázs szintén teljes körű felújításon esett át, tető- és ajtócserével együtt.

Telek és kert:
A 451 m²-es, két utcára nyíló telken cseresznyefa, barackfa, fügebokor és néhány tőke szőlő is található. A kert kellemes lehetőséget kínál a pihenésre és a kertészkedésre.

Elhelyezkedés, közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiváló:
•Óvoda egy utcányira, iskola és körzeti rendelő két utcányira található.
•A tófürdő, az önkormányzat és az üzletek 15–20 perc sétával elérhetők.
•A vasútállomás mindössze 8 perc gyalogosan, ahonnan a Keleti pályaudvar körülbelül 30 perc alatt érhető el.
•Az M0-s autóút és a nagyobb bevásárlóközpontok 6,7 km távolságra találhatók.

Gyömrő Erzsébet-telepe ideális választás azok számára, akik nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége is.

További információkért vagy a megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Tóth Béla Zsolt