Budapest X. kerület, Mádi utca Eladó sorház

KERTES HÁZ HANGULATA KŐBÁNYÁN – FELÚJÍTOTT OTTHON, GARÁZZSAL, MŰHELLYEL ÉS KÜLÖN LAKRÉSSZEL!

Budapest X. kerületében, a Mádi utcában, kiváló közlekedési adottságokkal, eladó egy 2021-ben felújított, 50 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos otthon, további 8,5 m²-es, külön bejáratú szobával, garázzsal, műhellyel és 180 m²-es saját használatú kerttel.

Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház önálló albetétje, amely kialakításának és sokoldalú adottságainak köszönhetően a családi házak kényelmét és hangulatát idézi.

A haz valamennyi ablaka a csendes, zöld környezet felé néz, így a remek városi elhelyezkedés nyugodt, kertvárosias hangulattal párosul.

FŐBB JELLEMZŐK

- 1950-es években épült, kisméretű téglafalazatú épület
- 2021-ben felújított lakótér
- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű, antracitszürke műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és árnyékolással
- Elektromos fűtőfólia és hűtő-fűtő klíma a nappali-konyhában
- Gázcirkóról működő vizes padlófűtés a többi helyiségben
- Kőzetgyapottal szigetelt gipszkarton válaszfalak

PRAKTIKUS HELYISÉGKIOSZTÁS

- Amerikai konyhás nappali: 21,5 m²
- Nagy hálószoba: 13 m²
- Kisebb hálószoba: 7,5 m²
- Fürdőszoba: 5 m²
- Külön WC: 1,5 m²
- Közlekedő: 2,5 m²

EXTRA HELYISÉGEK ÉS SAJÁT KERT

- 8,5 m²-es, külön bejáratú szoba, saját fürdőszobával
- 14 m²-es műhely és tároló
- 14 m²-es fedett gépkocsibeálló
- Kb. 5 m²-es pincetároló
- 180 m²-es saját használatú kert
- 20 m²-es fedett szaletli

A kert kellemes helyszínt biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez. A növények öntözését 650 literes esővízgyűjtő segíti.

A külön bejáratú, fürdőszobás szoba ideális lehet vendégek fogadására, otthoni munkavégzéshez vagy akár többgenerációs használatra is.

GÉPESÍTETT KONYHA

A modern konyha minőségi gépekkel felszerelt:

- AEG indukciós főzőlap
- Bosch sütő
- Cata páraelszívó
- Whirlpool mosogatógép
- Electrolux mosógép

A bútorzat és a gépek akár teljes egészében maradhatnak, külön megállapodás alapján.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, GYORS BELVÁROSI KAPCSOLAT

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező közlekedési elhelyezkedés.

Az Éles-sarok közelsége révén a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető.

A Deák Ferenc tér autóval hozzávetőleg 20–30 perc, tömegközlekedéssel körülbelül 30–40 perc alatt közelíthető meg, a forgalomtól és az indulási időponttól függően.

A Népliget mindössze körülbelül 8–10 percnyi autóútra található, így Budapest egyik legnagyobb közparkja is könnyen elérhető, kiváló lehetőséget kínálva sétára, sportolásra és szabadtéri kikapcsolódásra.

A környéken üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.

Különleges lehetőség azok számára, akik nem szeretnének lemondani sem a saját kert nyugalmáról, sem a város közelségéről!

IRÁNYÁR: 89,9 MILLIÓ FT

Az ingatlan önálló társasházi albetét, megvásárlása banki finanszírozással is lehetséges, a hitelbírálat feltételei szerint.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!