Gyula, Gyulavári Eladó családi ház

Két lakrész, számtalan lehetőség – kétgenerációs családi ház eladó Gyulaváriban!

Eladásra kínálok Gyulán, Gyulaváriban egy 1970-ben épült, két különálló lakrészből álló családi házat, amely kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, idős szülőkkel összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár vállalkozás céljára is.

Az ingatlan összesen 113 m² lakóterülettel és 876 m²-es telekkel rendelkezik.

Felső lakrész – 71 m²

Vegyes falazatú, tégla- és vályogszerkezetű lakrész, amelyben található:

* 2 szoba
* 1 félszoba
* Fürdőszoba WC-vel
* Két tagolt előszoba

Műszaki jellemzők:

* A villamoshálózat 2018-ban újra lett húzva.
* Új házközponti cirkó kazán.
* Hűtő-fűtő klíma.
* Hideg- és laminált burkolatok.
* A padló szigetelése és betonozása megtörtént.
* A padlás üveggyapotos szigetelést kapott.
* Kamerarendszer, amely távolról is elérhető.
* Műanyag és fa nyílászárók.

A lakrész esztétikai felújítást, festést igényel, továbbá a tető és az ereszcsatorna felújítása is szükséges.

Alsó lakrész – 42 m²

Különálló, téglából épült lakrész, amely önálló élettérként is kiválóan használható.

Helyiségei:

* 2 félszoba
* Fürdőszoba WC-vel
* Konyha
* Kamra

Jellemzői:

* Fa nyílászárók.
* Klímaberendezés.
* Kályhával is fűthető.
* A felső lakrészből kiépített központi fűtés ide is biztosítja a fűtési lehetőséget.
* A konyhabútor megegyezés szerint maradhat.

Udvar és melléképítmények

A 876 m²-es telken számos lehetőség várja az új tulajdonost:

* Garázs.
* Tároló.
* Nagy betonozott udvarrész.
* Szalonnasütésre, családi összejövetelekre alkalmas hely.
* Hangulatos, szépen kialakított kerti tó, amely kellemes pihenőhellyé varázsolja az udvart.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Gyulaváriban, jó elhelyezkedésű környezetben található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások körülbelül 500 méteren belül elérhetők:

* Gyulavári kastély
* Nyugdíjasklub
* Posta
* Egészségügyi ellátás
* Bölcsőde és óvoda
* Gyulavári horgásztó

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan remek választás lehet:

* Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni.
* Idős szülőkkel összeköltözőknek.
* Többgyermekes családoknak.
* Külön lakrészt kereső családtagoknak.
* Vállalkozásban gondolkodóknak.

A két különálló lakrésznek köszönhetően minden generáció megtalálhatja a saját nyugalmát és privát életterét, miközben a család együtt maradhat.

Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor több fontos korszerűsítés már megtörtént, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Irányár 49,9 Millió Ft