Szigetszentmiklós, Leshegy utca Kiadó raktárhelyiség

Modern Ipari Park Budapest- Szigetszentmiklós – Raktárbérleti lehetőség

Modern, energiahatékony, cross-dock raktár - stratégiai közelség Budapesthez - Közvetlen M0 kapcsolat

Stratégiai elhelyezkedés Budapest közvetlen közelében, közvetlen kapcsolattal az M0 körgyűrűhöz – ez a modern logisztikai létesítmény hatékony és rugalmas megoldást kínál mindazon vállalatok számára, amelyek magas minőségű raktárterületet keresnek.

Elérhetőség: 2027 április-május

Ingatlan jellemzői

Ideális rövid távú bérleti konstrukcióhoz
Minimum bérleti dő: 36 hónap
Teljes raktárterület: 5094 m²
Rugalmas kialakítási lehetőségek
Közvetlen iroda/szociális blokk nem kapcsolódik – mobil szaniter konténer elhelyezhető
Belmagasság: 6,5 m
Padló terhelhetőség: 5 t/m²
ESFR sprinkler rendszer
Energiahatékony LED világítás
46 dokkoló kapu, 4 szintbeli kapu
Építés éve: 2014
Kategória: A+


Kereskedelmi feltételek

Raktár bérleti díj: 4,70- 4,99 EUR/m²/hó
Iroda és szociális terület bérleti díja: 8,49 – 9,49 EUR/m²/hó (igény szerint kialakítható)
Üzemeltetési költség: +0,90 EUR/m²/hó
Építményadó: + 0,45 EUR/m²/hó
Management díj: + 3%/m²/hó

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, illetve helyszíni megtekintéssel kapcsolatban kérjük, keressen bennünket bizalommal.


Modern Industrial Park Budapest – Szigetszentmiklós – Warehouse for Lease

Modern, energy-efficient cross-dock warehouse – strategic proximity to Budapest – direct M0 access

Strategically located right next to Budapest with a direct connection to the M0 ring road, this modern logistics facility offers an efficient and flexible solution for companies seeking high-quality warehouse space.

Availability: April–May 2027

Property Features
Ideal for short-term lease structures
Minimum lease term: 36 months
Total warehouse area: 5,094 m²
Flexible fit-out options
No directly attached office/amenity block – a mobile sanitary container can be installed
Clear height: 6.5 m
Floor load capacity: 5 t/m²
ESFR sprinkler system
Energy-efficient LED lighting
46 dock doors, 4 grade-level doors
Year built: 2014
Category: A+

Commercial Terms
Warehouse rent: EUR 4.70–4.99/m²/month
Office and amenity area rent: EUR 8.49–9.49/m²/month (can be fitted out on request)
Service charge: + EUR 0.90/m²/month
Building tax: + EUR 0.45/m²/month
Management fee: + 3%/m²/month

Prices shown are indicative. For a tailored offer or to arrange a site visit, please feel free to contact us.

CN
布达佩斯现代工业园 – Szigetszentmiklós – 仓库招租

现代化节能型越库（cross-dock）仓库 – 紧邻布达佩斯的战略位置 – 直通M0环城高速

该物业位置优越，紧邻布达佩斯，直通M0环城高速公路这座现代化物流设施为寻求高品质仓储空间的企业提供高效灵活的解决方案

可入驻时间：2027年4月至5月

物业特点
适合短期租赁方案
最短租期：36个月
仓库总面积：5,094平方米
可灵活定制布局
无直接相连的办公/配套区 – 可放置移动卫生间集装箱
净高：6.5米
地面承重：5吨/平方米
ESFR早期抑制快速响应喷淋系统
节能LED照明
46个装卸月台门，4个平地门
建成年份：2014年
等级：A+

商业条款
仓库租金：4.70–4.99欧元/平方米/月
办公及配套区租金：8.49–9.49欧元/平方米/月（可按需建造）
物业服务费：另加0.90欧元/平方米/月
房产税：另加0.45欧元/平方米/月
管理费：另加3%/平方米/月

以上价格仅供参考如需定制报价或预约实地看房，欢迎随时与我们联系