Budapest VI. kerület, Káldy Gyula utca Eladó tégla lakás

Világos, csendes polgári lakás az Andrássy út és a Gozsdu Udvar közelében!

Budapest VI. kerületének egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 66 m²-es, kétszobás, jó elosztású téglalakást, amely tágas tereivel, 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári hangulatával igazán kellemes életteret kínál.

A lakás egy rendezett, karbantartott társasház 2. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag, belső udvarra néző ablakai pedig nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak a belváros közepén is.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a függőfolyosó végén található hangulatos kis kiülő, ahol kellemesen el lehet fogyasztani egy reggeli kávét, vagy megpihenni a nap végén.

A két tágas, jól használható szoba és a különálló konyha praktikus elrendezést biztosít, a nagy belmagasság pedig tovább erősíti a lakásra jellemző szellős, polgári térérzetet.

Helyiségek:
- 25,2 m²-es szoba
- 20,2 m²-es szoba
- 6,6 m²-es külön konyha
- 4,7 m²-es fürdőszoba káddal és WC-vel
- 1,7 m²-es külön WC
- 7,3 m²-es közlekedő

Műszaki jellemzők:
- 2020-ban korszerűsített lakás
- Bosch kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtéssel
- Hagyományos spalettás árnyékolás
- Közös költség: 22 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.
Az ingatlan jelenleg bérbe adott, így befektetési céllal is érdemes számításba venni. A központi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a környék népszerűsége kedvező adottságokat biztosít a hosszú távú bérbeadáshoz.

Saját otthonként pedig azok számára lehet ideális, akik szeretik a belvárosi élet nyüzsgését, ugyanakkor fontos számukra a csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Elhelyezkedés:
Az Andrássy út, a Gozsdu Udvar és a Deák Ferenc tér néhány perc sétával elérhető. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található, a város többi része pedig tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A lakás legnagyobb értéke a kiváló belvárosi elhelyezkedés, a tágas polgári terek és a csendes, világos lakókörnyezet ritka együttese.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!


Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)