Székesfehérvár, Öreghegy Eladó ikerház

Tágas, 4 hálószobás családi ház dupla garázzsal Székesfehérvár Öreghegyen!

188 m² nettó lakótér | 700 m² telek | 4 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 állásos garázs | 30 m² terasz

Székesfehérvár kedvelt Öreghegy városrészében eladó egy 2000-es években épült, kétszintes, 188 m² nettó lakóterületű családi ház, 700 m²-es telken, tágas terasszal, dupla garázzsal és jelentős tárolókapacitással.

Az ingatlan praktikus elrendezésének, négy különálló hálószobájának és két fürdőszobájának köszönhetően ideális választás nagyobb családoknak, többgyermekeseknek, illetve azoknak, akik tágas, jól használható otthont keresnek.

Átgondolt elrendezés, kényelmes életterek

Emelt földszint – a családi élet központja

A ház központi helyisége a világos, 30,2 m²-es nappali, amelyhez 10,8 m²-es étkező és 9 m²-es konyha kapcsolódik. A közös családi együttlétekhez ideális életteret a 30 m²-es terasz egészíti ki.

Ezen a szinten található továbbá:
•14 m²-es hálószoba
•Előszoba és közlekedő
•Fürdőszoba
•Külön WC
•Praktikus kamra

Emelet – kényelmes, elkülönülő hálórész

Az emeleten három különálló hálószoba kapott helyet, 17,87 m², 13,6 m² és 10,4 m² alapterülettel.
A szinten további fürdőszoba, külön WC és közlekedő található, így a családtagok számára kényelmes, jól elkülöníthető privát életteret biztosít.

Alagsor – dupla garázs és bőséges tárolóhely

Az épület teljes területe alatt félig süllyesztett alagsor húzódik, amelyben:
•41,2 m²-es, két gépkocsi számára kialakított garázs
•Három tárolóhelyiség, összesen mintegy 45 m²-en
•Épületgépészeti berendezések
kaptak helyet.

A jelentős tárolókapacitás különösen előnyös nagycsaládosoknak, sporteszközök, kerékpárok és szezonális felszerelések elhelyezésére.

Műszaki jellemzők

Az ingatlan hagyományos, masszív építési technológiával készült.
•Vasbeton sávalapozás
•30 cm vastag kerámia tégla főfalak
•Vasbeton gerendás, béléstestes födémek
•5 cm EPS homlokzati hőszigetelés
•10 cm tetőszigetelés
•Betoncserép tetőfedés
•Kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval
•24 kW-os Termet kondenzációs gázkazán
•Padlófűtés és radiátoros hőleadás
•Ariston villanybojler a használati melegvíz előállítására
•Háromfázisú elektromos hálózat (3 × 16 A)

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

•4 különálló hálószoba – kényelmes otthon akár nagyobb családnak is
•188 m² nettó lakótér – tágas, jól használható helyiségek
•700 m²-es telek – hely a kertészkedéshez, pihenéshez és családi programokhoz
•30 m²-es terasz – kellemes szabadtéri élettér
•2 fürdőszoba és 2 külön WC – praktikus megoldás a mindennapokban
•Dupla garázs és 45 m² tároló – bőséges hely autóknak és felszereléseknek
•Kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
•Öreghegyi elhelyezkedés – Székesfehérvár kedvelt családi házas városrészében

A lakás megfelel a Wekerle Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Ingyenes hitelügyintézéssel álunk vevőink rendelkezésére.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!