Budapest XVI. kerület, Piski utca Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A XVI. KERÜLETBEN! FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS OTTHON SAJÁT, INTIM KERTTEL ÉS KÜLÖNÁLLÓ MŰHELLYEL!

Budapest XVI. kerületének egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, földszinti otthont, amelyhez saját, szeparált kert és számos praktikus kiegészítő helyiség is tartozik.
Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található, nyugodt, kulturált lakóközösséggel. Ideális választás lehet azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, a saját kert nyújtotta szabadságot és a praktikus életteret keresik, mégis Budapest határain belül szeretnének élni.

AZ INGATLAN FŐBB MÉRETEI ÉS ELŐNYEI:

Lakótér: 34 m², praktikus, jól kihasználható elrendezéssel
Télikert: 14 m², amely kellemes plusz életteret biztosít
Saját, elkerített kertrész: 160 m², teljes intimitást biztosító kialakítással
Különálló műhely: hőszigetelt és fűthető, így kiválóan alkalmas hobbihelyiségnek, tárolónak vagy akár vállalkozási célra
6 m²-es, zárható saját pince
További nagyobb pincetároló-rész
Külön, 2 m²-es tárolóhelyiség
Fedett kerti tárolási lehetőség

FRISS FELÚJÍTÁS, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, STABIL, KELLEMES OTTHON!

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy igényes, gondosan kialakított otthonba költözhet.
A kedvező fenntartási költségeket a korszerű szigetelés és az átgondolt műszaki megoldások biztosítják:
Vastag külső hőszigetelés
Álmennyezet feletti hőszigetelés
Hőtárolós elektromos fűtőtestek háromfázisú, vezérelt (B tarifás) áramról
Külön mérhető, 210 kWh-os kedvezményes fogyasztási keret
Hűtő-fűtő klímaberendezés
A társasház tetőszigetelése is megújult
Felújított kerítés és bejárati kapu
Cserélt nyílászárók
A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságos, rezsiköltsége kedvező.

160 m²-ES SAJÁT KERT – A NYUGALOM ÉS A PRIVÁT SZFÉRA SZIGETE

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított, teljesen szeparált, belátásmentes saját kert, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, kikapcsolódásnak és baráti összejöveteleknek.
A kertben megtalálható:
Kiépített automata öntözőrendszer
Hangulatos kerti világítás
Vörösfenyő deszkákból kialakított kiülő
Árnyékoló napvitorla
Kialakított sütögető- és grillezőhely
Itt valóban élvezhető a saját kert nyújtotta szabadság és a nyugodt, intim környezet.

KIVÁLÓ KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben található:
Lidl és egyéb bevásárlási lehetőségek
Iskola és óvoda
Rákosszentmihályi Uszoda
Több buszmegálló, kényelmes sétatávolságra

A csendes, kertvárosias környezet ellenére a közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmesen megoldható.

JOGI HÁTTÉR

Az ingatlan per- és tehermentes. Ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik, szeparálható, osztatlan közös tulajdonú ingatlan. A vásárlás banki finanszírozással, hitel igénybevételével is lehetséges, a finanszírozó bank feltételeinek megfelelően.

KINEK AJÁNLJUK?

Kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve mindazoknak, akik egy jól felszerelt, felújított, alacsony fenntartású otthont keresnek saját kerttel és extra tárolási, illetve műhelylehetőségekkel.

Ha fontos Önnek a nyugalom, a privát kert, a praktikus kialakítás és a gondosan felújított környezet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lehetőséget!

Ne csak egy lakást válasszon – válassza a saját kerttel járó életérzést is!