Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó egyéb iroda

Azonosító: E-XI-29-390

Eladó felújított, 280 m²-es, utcafronti üzlethelyiség – sokoldalú felhasználási lehetőséggel, kiváló közlekedésnél a Fehérvári úton!

Főbb jellemzők

• 280 m² alapterület, felújított állapot
• Földszinti elhelyezkedés, önálló utcai bejárat
• Nagyméretű, utcafronti üvegportál
• Tágas, egybefüggő belső terek, üvegfallal elválasztott irodák
• Külön tárgyaló és fogadótér
• Konyha, öltöző és 2 db WC
• Raktár és külön szerverhelyiség
• Hűtő-fűtő rendszer, légkondicionálás
• Tűzvédelmi rendszer, akadálymentesített kialakítás
• 140 880 Ft/hó közös költség, amely a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat is tartalmazza

Az ingatlan

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári út frekventált részén kínálunk megvételre egy 280 m²-es, felújított állapotú, utcafronti üzlethelyiséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű üvegportál, amely kiváló láthatóságot és természetes fényt biztosít, így üzleti tevékenységhez és ügyfélfogadáshoz egyaránt ideális környezetet teremt.

A belső kialakítás praktikus és jól átgondolt. A nagyobb, egybefüggő helyiségek mellett üvegfallal elválasztott, jól átlátható főnöki irodák találhatók, amelyek megfelelő elkülönülést biztosítanak az egyes munkaterületek számára, miközben megőrzik a tér nyitottságát.

Az ingatlanban külön fogadótér, tárgyaló, konyha, öltöző, két WC, raktár, valamint külön szerverhelyiség is rendelkezésre áll. A kialakításnak köszönhetően a helyiségek többféle üzleti funkcióra is alkalmasak.

A komfortérzetről hűtő-fűtő rendszer és légkondicionáló gondoskodik. Az ingatlan tűzvédelmi rendszerrel felszerelt, megközelítése akadálymentesített.

A korábbi gázbekötés megszüntetésre került, azonban a gázszolgáltatás igény esetén ismét visszaköthető.

A havi közös költség 140 880 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat is.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, használatát a tulajdonostársak között létrejött, írásbeli használati megállapodás szabályozza.

Felhasználási lehetőségek

Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése számos vállalkozási tevékenység számára kínál lehetőséget. Kiválóan alkalmas lehet irodának, cégközpontnak, ügyvédi vagy könyvelőirodának, orvosi rendelőnek, egészségügyi szolgáltató központnak, üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek vagy ügyfélfogadással működő szolgáltató központnak.

A tágas belső terek, a különálló kiszolgálóhelyiségek és az utcafronti megjelenés egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan többféle üzleti elképzelés megvalósítására is megfelelő alapot biztosítson.

Társasház és fekvés

Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Fehérvári út mentén található, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező városi környezetben. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, vendéglátóhely és különböző szolgáltatóegység található.

A környék forgalmas, jól ismert útvonala és az utcafronti elhelyezkedés kedvező lehetőséget biztosít az ügyfélforgalommal működő vállalkozások számára.

A parkolás az ingatlan környezetében közterületen, fizetős parkolási övezetben lehetséges.

Közlekedés

A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben közlekedő villamosjáratok, többek között a 17-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint a 114-es, 213-as és 214-es autóbuszok biztosítják a könnyű megközelíthetőséget. A Fehérvári útról Budapest számos fontos csomópontja és városrésze gyorsan elérhető.

További információ

A tulajdonos minden vételi ajánlatot megfontol. Az ingatlan birtokbaadása a teljes vételár megfizetését követően, várhatóan 60–90 napon belül lehetséges.

Azon ügyfeleink, akik közvetítésünkkel vásárolják meg az ingatlant, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.



Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!