Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron megye Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES ELRENDEZÉS, KÉTSZINTES ÉLETTÉR, ERKÉLY ÉS PARKOSÍTOTT KÖZÖS KERT – MOSONMAGYARÓVÁRON!

Mosonmagyaróváron, a kedvelt Rábl közben, a Mosoni-Dunától mindössze körülbelül 5 perc sétatávolságra kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, erkélyes lakást.

Az eladó lakás egy 2007-ben épült, mindössze négy lakásból álló, téglaépítésű, cseréptetős társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás bruttó 71nm-es, nettó hasznos alapterülete 61nm, amelyhez egy 6nm-es erkély is kapcsolódik.

Az ingatlan átgondolt belső kialakítású, jól élhető terekkel és praktikus helyiségelosztással rendelkezik. A földszinti lakótérben egy előszoba, egy kompakt, jól kihasználható konyha, egy tágas, étkezőrésszel is rendelkező nappali, egy külön hálószoba, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, valamint egy különálló WC kapott helyet. A lépcsőfeljáró alatt további tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A nappaliból közvetlenül megközelíthető a 6nm-es erkély, ahonnan a társasház gondozott, parkosított közös kertjére nyílik kilátás. A nappaliból vezet fel a lépcső a felső lakószintre, ahol egy galériás rész, egy kényelmesen kialakítható dolgozósarok, egy további hálószoba, valamint egy külön WC és egy tárolóhelyiség található.

A belső kétszintes kialakításnak köszönhetően a lakás kiválóan elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így akár egy kisebb család számára is kényelmes otthont biztosíthat. A lakás fűtéséről házközponti fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadókkal és egyedi mérőórával, amely lehetővé teszi a fogyasztás önálló mérését. A komfortérzetet tovább növeli a hűtő-fűtő klímaberendezés, amely a téli időszakban kiegészítő fűtési lehetőséget, a nyári hónapokban pedig kellemes hűvöset biztosít.

Minden helyiségben hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A szobákban laminált padló, a további helyiségekben kerámia burkolat található, míg a vizes helyiségek falazata csempézett.

Az eladó lakás 2021-ben esett felújításon, amelynek során a konyha és a fürdőszoba is megújult. A lakás azóta is folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotú.

A társasház zárt, rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Az épülethez egy körülbelül 300nm-es, közös használatú, zárt és parkosított kert tartozik, amely az utcáról, egy külön kiskapun keresztül közelíthető meg. A gondozott zöldterület kellemes lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra, pihenésre, sütögetésre, valamint a gyermekek számára a biztonságosabb, szabadban történő játékra. A közös kert a társasház lakóinak számára olyan plusz életteret biztosít, amely a mindennapokban is értékes kényelmi lehetőség.

A parkolás az épület előtt, illetve a ház melletti parkolóban megoldható. Elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a családi házas, zöldövezeti környezet nyugalmát ötvözi a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségével. A közelben buszmegálló található, mindössze körülbelül 200 méterre, a Mosoni-Duna pedig néhány perc sétával elérhető.

A lakás kialakítása és adottságai alapján kiváló választás lehet pároknak, családalapítás előtt állóknak, kisebb családoknak, de akár befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

A lakásban található ingóságok megbeszélés tárgyát képezik.

Ha egy különleges elrendezésű, két lakószinttel rendelkező, erkélyes otthont keres, ahol a praktikus belső kialakítás, a saját mérésű fűtés, a klímaberendezés és a parkosított közös kert egyaránt hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig, megkönnyítve a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.