Tata, Dadi út 1. Eladó telephely

Többfunkciós telephely, műhely és lakóház logisztikai előnyökkel Tatán eladó!
Tata, Dadi utca 1. szám alatt eladó egy 1836 m²-es, víz-, villany(3x25A) éjszakai áram, gáz- és csatornahálózattal ellátott ingatlanegyüttes. Az M1-es autópálya lehajtójától mindössze 2 km-re, Tatabányától pedig 10 km-re található. A Május 1. út felől szilárd, betonozott úton megközelíthető, rendezett családi és kertes házas környezetben helyezkedik el.

Főbb adatok:
Irányár: nettó 230 millió Ft

Építési év / Átépítés: 1960 / 2006

Telekterület: 1836 m² (két, térkövezett járdán keresztül átjárható udvarrésszel)

Összbeépítettség: 310 m² + hatalmas, magastetős, padlástér (további beépítési vagy tárolási lehetőséggel)

Közművek & Melegvíz: Víz, villany, csatorna, gáz bekötve; melegvíz-ellátás villanybojlerrel

Státusz: Bútorozatlanul eladó (rugalmasan berendezhető, azonnal birtokba vehető)

Fűtés és hűtés: Gázfűtés + pelletes kandalló + 3 db hűtő-fűtő klíma

Biztonság: Kiépített kamerarendszer

Vállalkozási és ipari zóna:
Tároló / Műhely (102,55 m²): 3,6 m-es belmagasság, ipari beton burkolat, 2 kapus bejárat a zökkenőmentes árumozgatásért és pakolásért.

Iroda (42 m²): 2,77 m-es belmagasság, esztétikus laminált padló burkolat, ügyfélfogadásra és adminisztrációra ideális.

Raktár (17,99 m²): Praktikus PVC padlóburkolat.

Szociális blokk: Szociális helyiség 2 db WC-vel.

Parkolás és logisztika: Az irodai szárny felől hatalmas, betonozott udvar és egy nagyméretű kapu biztosít kényelmes beállási és manőverezési lehetőséget a teher- és személygépjárművek számára.
Lakrész (kb. 100 m²):
Burkolat: Modern, strapabíró SPC melegburkolat.

Helyiségek: 3 tágas szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.

Kényelem: 2 külön bejárat a lakótérbe.

Környezet: Hangulatos, gyümölcsfákkal beültetett udvarrész. A lakás felőli oldalon 3 nagykapu kapott helyet, amelyek közül kettőn keresztül térkövezett parkolóhelyek érhetők el.

Miért érdemes megvenni?
Kiváló elhelyezkedése és a szinte közvetlen autópálya-kapcsolat miatt rendkívül gyorsan megközelíthető szilárd betonúton a Május 1. út felől. 2024-ben került felújításra az épület lakórész felőli oldala. A 3,6 méteres műhely-belmagasság alkalmassá teszi a teret magasabb gépek, emelők vagy polcrendszerek elhelyezésére. A tágas, bútorozatlan terek tiszta lappal várják új tulajdonosukat, a magastetős, padlástér és hatalmas udvar pedig remek bővítési lehetőséget rejt magában. Ideális választás vállalkozóknak, kereskedőknek vagy szolgáltatóknak, akik egy helyen keresnek stabil bázist.
tel: