Szeged, Lövölde út Eladó családi ház

Modern ProKoncept családi házak eladók!
Figyelem! Már csak egyetlen ház várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálok egy modern, prémium műszaki felszereltséggel rendelkező, A+ energetikai minősítésű családi házat!

Az ingatlan azonnal költözhető! A használatbavételi engedély rendelkezésre áll, az épület földhivatali feltüntetése és a telek átminősítése is megtörtént. Minden szükséges adminisztratív folyamat lezárult, így az új tulajdonosnak ezekkel kapcsolatban már semmilyen további teendője nincs!

Felszereltség a teljesség igénye nélkül:
•Hőszivattyús rendszer: All-in-one megoldás, amely biztosítja a fűtést, a hűtést és a használati melegvízellátást.
•Padlófűtés: Az ingatlan valamennyi helyiségében kiépített rendszer, amely egyenletes hőelosztást és kellemes hőérzetet biztosít.
•Fan-coil rendszer: Helyiségenként telepített egységek, amelyek lehetővé teszik az egyes szobák hőmérsékleteinek egymástól független szabályozását.
•Hővisszanyerős szellőztetés: központi légcserélő rendszer, padlószintű légbefúvással és magas oldalfali elszívással.
•Napelemes rendszer: 12 kVA teljesítményű inverter, 7 kWp napelemkapacitás és 15 kWh akkumulátoros energiatárolás.
•Áramszünet elleni védelem: A villamosenergiaellátás biztonságát szolgáló megoldás.
•Elektromos betáplálás: 3 × 25 A rendelkezésre álló teljesítmény.
•Elektromosautó-töltőpont: Elektromos gépjárművek kényelmes otthoni töltéséhez.
•Motoros redőnyök: Okosotthon-rendszerbe integrálható BIDI-vezérlőegységekkel.
•Intelligens világítás: Minden szobában szabályozható fényerejű és állítható színhőmérsékletű lámpatestek.
•LED-hangulatvilágítás: Lépcsőmenti ambient világítás kialakításának előkészítése.
•Okos kapucsengő: Wi‑Fi-kapcsolattal rendelkező, okosotthon-kompatibilis rendszer.
•Kamerarendszer: Biztonsági kamerák telepítésének előkészítése.
•Motoros garázskapu: elektromos működtetésű garázskapu.
•Motoros úszókapu: elektromos működtetésű bejárati kapu.
•Fűtött garázs: 22 m² alapterületű, padlófűtéssel ellátott gépkocsitároló.
•Teraszok: 100 m²-es tetőterasz és 13 m²-es földszinti terasz.
•Térkő: Kapubehajtóig és bejárati ajtóig 6cm vastag fehér-szürke térkővel elkészített kültéri burkolat.

Elrendezés:
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az átgondolt, rendkívül praktikus térkialakítás, amely a család minden tagjának kényelmét, nyugalmát és privát szféráját szem előtt tartja.
A szülői élettér és a gyermekek számára kialakított lakórész jól elkülönül egymástól, így minden családtag számára biztosított a nyugodt visszavonulás és a személyes tér. Ez az elrendezés tökéletes egyensúlyt teremt a közös családi élet és az egyéni nyugalom között.
A praktikus kialakítás a vendégfogadás során is megmutatkozik: a vendégek számára külön WC áll rendelkezésre, így a család privát használatú helyiségei zavartalanul megőrizhetik intimitásukat.
A rendezettséget és a kényelmet tovább fokozza az elkülönített, zárt háztartási és gépészeti helyiség, ahol a háztartási gépek és az épület működését biztosító gépészeti berendezések egy helyen, a lakótértől elválasztva kaptak helyet.
Mindezeknek köszönhetően az otthon nemcsak tágas és modern, hanem a mindennapi élet szempontjából is rendkívül jól átgondolt, ahol a funkcionalitás és a komfort harmonikusan egészíti ki egymást.

További információk:
Az ingatlan előtt húzódó csendes magánút nyugodt, természetközeli lakókörnyezetet biztosít, távol a városi nyüzsgéstől.
A magánúthoz csatlakozó útszakasz kivitelezése folyamatban van, várható befejezése december vége.
Ha egy modern, energiatakarékos, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, azonnal költözhető otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
AKCIÓ!
Különleges évvégi ajánlat!
Amennyiben az adásvételi szerződés december 15-ig megkötésre kerül, az ingatlanhoz AJÁNDÉK AJAX riasztórendszert biztosítunk!