Miskolc, Vörösmarty Mihály utca Eladó panel lakás

Miskolc belvárosában, a Vörösmarty utcában 73 m²-es, 2+2 félszobás, erkélyes lakás eladó!

Miskolc belvárosában, kedvelt részén, jó lakóközösségben kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 2+2 félszobás, erkélyes panellakást, rendezett, liftes társasház 7. emeletén.

Kiváló elhelyezkedés, praktikus - ritka elosztás!

A belváros közelsége kényelmes mindennapokat biztosít: üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

A lakás egyik legnagyobb értéke a négy külön nyíló szoba, amely a panellakások között ritkább kialakítás. A tágas nappali mellett három további szoba, külön konyha, fürdőszoba, WC és gardrób áll rendelkezésre. Az elosztás családoknak, otthonról dolgozóknak és befektetési célra egyaránt kedvező.

A lakás főként déli és nyugati tájolású, világos, jól kihasználható terekkel.

Műszaki állapot, felújítások

Az ingatlan több ütemben korszerűsítésen esett át:
- Felújított fürdőszoba és WC, cserélt víz- és szennyvízvezetékek ~10 éve.
- Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók ~10 éve.
- Cserélt radiátorok, egyedi mérésű távfűtés~10 éve.
- Kiegészítő belső oldali hőszigetelés~ 2 éve.
- 2 db hűtő-fűtő klíma ~2 éve.
- 1×32 A-re bővített elektromos teljesítmény.
- 2025-ben teljesen felújított hálószoba, padló-hangszigeteléssel és új burkolattal, valamint három cserélt beltéri ajtó.
- Fém biztonsági bejárati ajtó.

A korszerűsítések hozzájárulnak a kedvezőbb hang és hőkomforthoz, a kényelmesebb használathoz és a lakás hosszú távú értékének megőrzéséhez.

Fenntartási költségek

- Energetikai besorolás: B
- Távfűtés: kb. 13 000 Ft/hó
- Közös költség: 15 333 Ft/hó
Egyéb költségek használat függvényei.

Irányár: 47 000 000 Ft

Ha Miskolc belvárosában keres jó elosztású, tágas, erkélyes, korszerűsített lakást, érdemes személyesen is megtekintenie!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért, megtekintés egyeztetéséért, valamint az aktuális ingatlankínálattal és hitelezési, finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal!