Budapest XI. kerület, Albertfalva Eladó családi ház

Kivételes befektetési lehetőség XI. kerületben – 640 m²-es telken szerkezetkész családi ház tervekkel eladó!

Budapest XI. kerületének csendes, közkedvelt részén, eladó egy 640 m²-es, összközműves telken fekvő, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház és fejlesztési ingatlan. 

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész, átalakítás alatti állapotban van, ami hatalmas szabadságot biztosít az új tulajdonos számára: saját ízlés szerint fejezheti be, vagy a meglévő, részletes tervek alapján alakíthatja ki álmai otthonát! 

Méretek és szintek elrendezése:
Telekterület: 640 m² 

Lakótér (Földszint + Tervezett emelet): mintegy 145 m² 
Teljes hasznos alapterület (pincével együtt): kb. 200 m² 

Tervezett földszint (~75 m²): 2 nagyméretű szoba (18,79 m² és 19,55 m²), konyha (11,62 m²), kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedő. 

Tervezett emelet (~70 m² + 8,18 m² erkély): Tágas nappali fatüzelésű kandalló lehetőséggel (22,43 m²), két hálószoba (az egyik erkélykapcsolattal), konyha-étkező (12,93 m²), fürdőszoba és külön WC. 

Tervezett pince / Alagsor (~57 m²): Több különálló pincehelyiség és tároló, valamint előtér, WC és zuhanyzó kapott helyet. 

Kiváló elhelyezkedés és zöldövezeti hangulat a XI. kerületben. 
640 m²-es saját telek, ami kertnek, parkolásnak is tökéletes. 

Akár kétgenerációs otthonnak is könnyen kialakítható a szintek elosztása miatt vagy bérbeadható.

Per- és tehermentes 1/1-es tulajdon. 

Infrastruktúra szempontjából a környék kiválóan ellátott: a közelben boltok, intézmények, valamint gyors tömegközlekedési kapcsolatok találhatók.

Az ingatlan szerkezetkész állapotából adódóan a végleges energetikai tanúsítvány a kivitelezés (szigetelés, fűtésrendszer, nyílászárók beépítése) befejezését követően állítható ki.

Rugalmasan megtekinthető, várom hívását!