Budapest IX. kerület, Erkel utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó 47 m²-es, teljes körűen vízszigetelt félszuterén ingatlan Budapest IX. kerületében, az Erkel utcában!

Üzlethelyiségnek, irodának, raktárnak vagy akár garzonlakás kialakítására is kiváló lehetőség!

Budapest belvárosának egyik kedvelt részén, a IX. kerületi Erkel utcában eladó egy 47 m²-es, félszuterén elhelyezkedésű, felújított, teljesen száraz ingatlan.

Professzionális vízszigetelés – dokumentált kivitelezés

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szakszerűen, speciális tömbinjektálásos technológiával elvégzett vízszigetelés.

A munkálatok a Mapei speciális anyagtechnikusának személyes szakmai felügyelete mellett, az általuk meghatározott anyagokkal és rétegrenddel készültek.

Nem ideiglenes, házilagos megoldásokkal, kétes hatékonyságú szellőzőnyílásokkal vagy a nedvesedés tüneteinek elfedésével kezeltük a problémát, hanem korszerű, professzionális vízszigetelési technológiával.

Az ingatlan jelenleg teljesen száraz, a teljes felújítási és vízszigetelési folyamat pedig dokumentált.

Felújított állapot – már csak a padlóburkolat hiányzik és egy két apróság.

A felújítás nagyságrendileg teljes egészében elkészült, a falak festése is befejeződött.

Az új tulajdonosra már csak a padlóburkolat kiválasztása és lerakása vár, így saját ízlése és a tervezett hasznosítás szerint dönthet hideg- vagy melegburkolat mellett.

A jelentős műszaki és felújítási munkák tehát már elkészültek, a végső kialakításhoz mindössze a padló burkolása szükséges és pár egyéb apróság.

Helyiségek

- Fürdőszoba
- Külön WC
- Szoba
- Raktárként vagy hálószobaként hasznosítható helyiség
- Lépcső és közlekedő

A helyiségek elrendezése többféle hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó irodáról, üzleti tevékenységről, tárolásról vagy – a szükséges feltételek teljesülése esetén – lakócélú kialakításról.

Kiváló belvárosi lokáció

Az ingatlan csendes utcában, mégis Budapest pezsgő belvárosának és turisztikai központjának közvetlen közelében,sétálóutcás környezet mellett található.

A környék hangulata, a központi elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség egyaránt vonzóvá teszi üzleti és egyéb hasznosításra.

Miért érdemes megnézni?

Mert itt a legfontosabb, szemmel nem feltétlenül látható műszaki munkákra is kiemelt figyelmet fordítottunk.

A vízszigetelés nem utólagos ígéret vagy bizonytalan házilagos beavatkozás, hanem szakszerűen megtervezett, professzionálisan kivitelezett és dokumentált munka.

Egy száraz, műszakilag felújított, frissen festett belvárosi ingatlan, ahol már csak a saját ízlés szerinti padlóburkolat kialakítása van hátra!

Érdeklődés és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.