Szeged, Újszeged Eladó tégla lakás

Újszeged Marostői városrészén eladó, jó elosztású, nappali + 1 szobás 1. emeleti lakás, 1,8 négyzetméteres erélyjel. Az ingatlan Földhivatali nyilvántartás szerint Irodaként lesz feltüntetve, ezért céges vásárló esetén a 27 % ÁFA visszaigényelhető.
Az ingatlan közelében Nova bevásárlóközpont, Gellért szabadidőközpont, valamint a Holt- Maros sétány található.
A lakás főbb jellemzői:
- lakótér: 47,22 m2 (bruttó 53,30 m2)
- erkély: 1,8
- Helyiségek: Előszoba 2,28 m2 + Fürdő 4,51 m2 + Hálószoba 9,53 m2 + gardrób(irattár) 5,7 Háztartási h. 2,07 m2 + Konyha 4,75 m2 + Nappali: 18,38 m2
Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:
-Az épület fűtését és melegvíz ellátását napelemről táplált elektromos rásegítésű házközponti gázkazán biztosítja.
- A lakások és irodák egyedi levegő-levegő üzemű 3,6 kW-os hőszivattyúval ellátottak, melyek a hűtést és fűtést is egyedi beállítások alapján biztosítják.
-20 cm DRYVIT homlokzati vakolatrendszer
-Utcafronton ragasztott homlokzati klinkertégla burkolat
- 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kívül szürke, belül fehér acél merevítésű nyílászárók.
- Acélszerkezetű pálcás korlát horganyozva színre fújva; Parkosított, zárt udvar gyepráccsal, gépkocsibeállóval, kerékpártartókkal, elektromos kapuval; Háromfázisú villanyóra szekrények 1*32 Amperrel bekötve (az esetleges fejlesztéshez csak a közműszolgáltatóhoz kell a díjat megfizetni);
- Napelem, mely a közös terek világítását és a melegvízellátást segíti
- Kaputelefon komplett kiépítve. Térfigyelő kamerarendszer Közösségi terek kompletten burkolva, festve;

Fizetési ütemezés:
Készültségi fok szerinti kifizetéssel
1.ütem: szerződéskötéskor foglaló 10%
2.ütem: elkészült a megvásárolt lakás födém szintje 20%
3.ütem: elkészült a tetőhéjazat a házon 20%
4.ütem: Elkészült az elektromos vezetékek csövezése és lakás
falai belülről vakoltak 20%
5.ütem: Elkészült a víz és fűtésszerelés alapszerelése, külső
nyílászárók beépítve, elkészült az aljzatbeton a lakásban. 20%
6.ütem: átadáskor 10%

Hitel felvétel esetén, egyedi megállapodással történik

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a tel. számon, akár hétvégén is.
dr. Vass Zoltán
(További képekért és információkért kérem hívjon!)