Budapest III. kerület, Királyok útja Eladó tégla lakás

A Római-part életérzés!
Ritka lehetőség: Budapest III. kerület Római-part/Pünkösdfürdő legjobb részén, az egyik legjobb Duna-parti lakóparkban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos, 2 szobás lakás.

A lakóterület 38 m2 + 9 m2 terasz + 26 m2 kizárólagos használatú kert!
Jó beosztású lakás: előszoba, amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, terasz, a lakáshoz közvetlen kapcsolódó saját kert.

A műanyag külső nyílászárókon alumínium biztonsági redőny előkészítés található, valamint a lakásban van klíma előkészítés.
A lakásról készült képek a jelenlegi állapotot tükrözik!
A fűtést egyedi mérővel felszerelt házközponti rendszer biztosítja, nagyon kedvező fenntartási költséggel.

Az ingatlan 2010-ben épült és kiváló állapotban van, építészetileg kiemelkedő színvonalat képvisel és folyamatosan karban van tartva. A társasház zárt 11 500 m²-es saját, folyamatosan gondozott ősfás kerttel rendelkezik, játszótér is kialakított. A lakópark biztonsági kamerákkal ellátott és 24 órás portaszolgálattal őrzött.

Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető. Kiemelt lehetőségek: Közelben található a közel 2 hektáros területű, 1,5 km hosszban a Duna part mellett húzódó Pünkösdfürdő Park, amely teljesen új, ökologikus szemléletmódot képvisel. A gyerekeket különleges hangulatú, hatalmas játszótér és mini focipálya várja, a sportolásra vágyókat kosárlabdapályák, strandröplabda, tornaeszközök, ping-pong asztal, kerékpár szervizpont és 4 petanque pálya fogadja. A kutyások részére egy agility pálya is rendelkezésre áll.Továbbá itt található a Hajós Alfréd tervei alapján létesült Pünkösdfürdői Strand, amely az ősfás környezetben, valamint a rózsalugasok között lévő élmény és úszó medencéivel, valamennyi korosztály részére fürdési, strandolási és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan árvízvédelmi területen található, hitelezhető és biztosítás is köthető rá! Legjobb választás befektetőknek, mivel az ingatlan könnyen kiadható,továbbá pároknak/családoknak, mivel az ingatlanra jellemző kellemes, kulturált környezet ritkaságszámba megy.

Referencia szám: LK011978