Budapest III. kerület, Lajos utca Kiadó tégla lakás

***Please scroll down for ENGLISH***
III. kerület Lajos utcában 100 nm-es + 8.5 nm ERKÉLYES, BELSŐ 3 SZINTES, kifejezetten CSENDES, VILÁGOS, 3 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS, FELÚJÍTOTT lakás kiadó TEREMGARÁZSHELLYEL (az ár tartalmazza).
Kis lakáslétszámú, nagyon hangulatos ház, barátságos lakóközösség, otthonos, problémamentes lakás, kiemelten korrekt tulajdonos. Kistestű KISÁLLAT szimpátia esetén megbeszélhető. GYERMEKBARÁT.
Érdeklődni a második, 70-es telefonszámon.

Alsó szint: nappali (4.9*4.8 m) , konyha és étkező, erkély ,pici tárolóhelyiség (takarítóeszközöknek ideeális), WC
Első emelet: 2 szoba, ( a kisebbik 2.2 * 4.7 m, benne páncélszekrény, nagyobbik 4.8*4.8 m) kádas fürdő WC-vel
Felső szint: tároló (2*2 m), mosóhelyiség kis káddal (2.6 * 4.7 m)
Két darab egyszemélyes ágy matraccal igény esetén az emeleti kisebbik szobába kérhető (egyedileg oda készített, pont bepasszoló), továbbá egy ülőgarnitúra és erkélybútorok is, ezeket a korábbi bérlő elszállítatta és visszahozható.

Közös költség: 10.000 Ft/hó, víz – és csatornadíj 2.500 Ft per lakó. Cirkófűtéses. Gáz és áramátalány volt eddig beállítva: gáz 12.380 Ft, áram 12.830 Ft (otthonról dolgozó pár bérelte). Vastag falak, minden ablakon redőny és szúnyogháló, a földszinti nappaliban zsalugáter. Hűtésére mobilklíma a bérlők számára kényelmesen elegendő volt az utóbbi 15 évben, a ház szigetelt, falai vastagak. .Az erkélyen lehúzható textil árnyékoló.

Teremgarázs: klasszikus és szokványos 12 nm-es teremgarázshely, lépcsővel a házból is megközelíthető.

A Kolosy – és a Szentlélek tér közelsége, a 9-es busz, 1-es villamos, a HÉV, valamint a Bécsi úti és Lajos utcai 17, 19, 41-es villamosok gyors, közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belváros felé. A Duna-part és a Margitsziget pár perc alatt elérhető, az óbudai Fő téren számos hangulatos kávézó, étterem található.

Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető, minimum 1 évre, preferáltan hosszabb távra kiadó.

********
III. district Lajos Street 100 sqm + 8.5 sqm BALCONY, SPLIT-LEVEL (3 levels), very QUIET, BRIGHT, RENOVATED, 3-ROOM, DOUBLE-COMFORT apartment for rent with an UNDERGROUND PARKING SPACE (included in the price).
Small number of apartments in a very cozy building, friendly resident community, cozy, trouble-free home, exceptionally fair landlord. Small pets negotiable upon mutual sympathy. CHILD-FRIENDLY.
For inquiries, please call the second phone number starting with 70.

Lower level: living room (4.9 x 4.8 m), kitchen and dining area, balcony, small storage room (ideal for cleaning supplies), toilet
First floor: 2 rooms (smaller one 2.2 x 4.7 m with a safe, larger one 4.8 x 4.8 m), bathtub bathroom with toilet
Top floor: storage room (2 x 2 m), laundry room with a small tub (2.6 x 4.7 m).
Two single beds with mattresses can be requested upon request for the smaller upstairs room (custom-made to fit perfectly), plus a seating group and balcony furniture, which the previous tenant had removed and can be brought back.

Common cost: HUF 10,000/month, water and sewage fee HUF 2,500 per resident. Central heating (cirkó). Gas and electricity flat rates were previously set up: gas HUF 12,380, electricity HUF 12,830 (rented by a couple working from home). Thick walls, shutters and mosquito nets on every window, shutters on the ground floor living room. A mobile air conditioner was comfortably sufficient for cooling for the tenants over the last 15 years, the building is insulated and has thick walls. Outdoor roller blind on the balcony.

Parking space: classic and standard 12 sqm underground parking space, accessible from inside the building via stairs.

The proximity of Kolosy Square and Szentlélek Square, bus line 9, tram 1, the HÉV, and trams 17, 19, and 41 on Bécsi Road and Lajos Street provide fast, direct connections toward the city center. The Danube Bank and Margaret Island are reachable within minutes, and numerous cozy cafés and restaurants are located on Óbuda Main Square.

Available immediately with a 2-month deposit and 1 month's rent, for a minimum of 1 year, preferably long-term.