Eger, Felsőváros Eladó panel lakás

Értékálló befektetés és kényelmes otthon Egerben, napos, világos, 1+2 szobás, erkélyes lakás eladó!

Eger közkedvelt részén, a Cifrakapu úton eladó egy tehermentes, 56 m²-es, 1+2 félszobás, részben felújított, azonnal költözhető társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes épület 7. emeletén található, így szép kilátást és csendes életteret biztosít lakóinak.

Műszaki állapot és felszereltség:

A lakás legköltségesebb és legnagyobb felfordulással járó felújítási munkálatai már elkészültek, így Önnek nem kell a szakemberek keresésével és a kivitelezéssel bajlódnia:
• Nyílászárók: Új, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok és új biztonsági bejárati ajtó lettek beépítve.
• Gépészet és burkolatok: A teljes vízvezetékrendszer cseréje megtörtént; a szobákba új laminált padló, a többi helyiségbe pedig új, ízléses hidegburkolat került.
• Klímatizálás: A nyári komfortérzetért a nappaliban felszerelt klímaberendezés felel.
• Fűtés és rezsi: Az egyedileg szabályozható távfűtésnek és melegvíz-rendszernek köszönhetően a fenntartási költségek pontosan nyomon követhetők és alacsonyan tarthatók.
Minden irányból körbefűtött lakás.
A lépcsőház rendezett itt is műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.

A képeket érdemes alaposan megnézni, mert csak a bútorokon módosítottam és ilyen gyönyörű otthon varázsolható belőle. Egyedül a meglévő konyhabútor cseréje, ami valódi pár százezer forintos költség.

Lokáció és infrastruktúra (Minden elérhető 1-3 perc sétával):
A környék ellátottsága egyedülálló, amely hosszú távon is garantálja az ingatlan értékállóságát. Autóba sem kell ülnie a mindennapi ügyintézéshez:
• Egészségügy és oktatás: Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda mindössze 1 perc sétára található.
• Bevásárlás: A Lidl, Tesco, Aldi, Penny, McDonald's, KFC és számtalan üzlet mindössze 3 perc séta.
• Közlekedés: A buszmegálló közvetlenül a ház előtt helyezkedik el. Az autóval érkezőknek a parkolás az épület előtt ingyenes.
• Környezet: A társasház előtt egy gondozott park és játszótér található, ami kellemes, zöld környezetet biztosít.
Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?
• Kényelmet keresőknek: Azoknak a fiataloknak, családoknak, akiknek jól jön a 2 külön nyíló hálószoba.
Középkorúaknak, akik családi házból vagy nagyobb lakásból költöznének egy könnyen fenntartható, liftes, praktikus otthonba.
• Gondos szülőknek: Akik privát szobákat szeretnének biztosítani gyermekeiknek, vagy saját dolgozószobát alakítanának ki.
• Megfontolt befektetőknek: Kiváló elhelyezkedése és azonnali költözhetősége miatt a lakás rendkívül gyorsan és jó hozammal adható bérbe.
Az ingatlan teljesen tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.
Kulcsom van, rugalmas megtekintési időpontok, kérem keressen bizalommal.