Pécs, Újhegy Eladó családi ház

Pécs-Újhegy, panorámás, örökzöldekkel parkosított zöld környezetben, 1238 m2-es telken, 2012-ben épült, minimál stílusú, belső kétszintes,144 m2-es, 4 szobás, dupla összkomfortos, dupla garázzsal, több autóbeállót biztosító, 8x4 méteres medencével, szaunával rendelkező, korszerű gépészettel kialakított, energia és költséghatékony megoldással bíró családi ház eladó!

Az ingatlan adottságaiból adódóan, a duplagarázsokból azonnal a felső szinten lévő lakótérbe léphetünk, ahol megtalálható az előszoba, tágas világos nappali, dolgozó sarok, konyha-étkező, zuhanyzó-wc, kamra, kis tároló helyiség.
Az alsószintre egy kényelmes megépített, padlófűtéses lépcsőn jutunk le, ahol megtalálható 3 db hálószoba, a hatalmas kádas fürdőszoba benne egy Finnrelax infraszauna, háztartási helyiség- gépészeti rész, közlekedő folyosó.

Konyhában a gépesített konyhabútorban megtalálható indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos sütő, páraelszívóval és mikrohullámú sütő.
A ház melegét szinte valamennyi fűtési megoldással biztosították mint: gáz, hőszivattyú, napelem, kandalló, hűtő-fűtő klíma. A 3 hálószobán és háztartási helyiségben lapradiátorok, valamennyi többi helyiségben padlófűtést használnak a lapradiátorok mellett.

Az egész épület természetes anyagokat felhasználva épült, külső-belső fa nyílászárók hő -hangszigeteltek, a nappali – ebédlő közt hatalmas tolóajtó került, a külső nyílászárók ízléses fa reluxával felszereltek.

A kertben lévő 8x4 méteres feszített víztükrű, polikarbonát fedésű medence, a korszerűen kialakított gépészetnek (hőszivattyú + napelem rásegítéssel), a hagyományos szabadtéri medencéknél hosszabb ideig használható, mivel fedése és fűthetősége megoldott.

A medence mellett hatalmas terasz, külön nyári konyha, beépített konyhabútorral, kemence sütögető résszel is helyet kapott, így a kerti összejövetelek, kikapcsolódás és a medenceparti pihenés még kényelmesebbé válik.

Az ingatlan fűtését és melegvizet turbós kombi gázkazán biztosítja.
A beépített BWT vízlágyító berendezés, az egész ház komfortérzetét növeli, energiatakarékos, költséghatékony, pénztárca- környezet kímélő megoldásával.
A térburkolatos fűtött autóbeálló, segít és megkönnyíti a téli közlekedést.

Fenntartása az ingatlannak nagyon kedvező, az energiahatékony rendszereknek köszönhetően, havonta kb. 60 000 Ft

Az ingatlan belső elrendezése jól átgondolt, praktikus, megadja valamennyi családtag számára az otthon kényelmét és a pihenést.
Ha kényelmes otthont keres, akkor ebben az ingatlanban mindent megtalál!

Irányára: 140 M Ft