Dabas, Pest megye Eladó családi ház

DABAS KÖZPONTJÁBAN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 1829 M²-ES TELEKKEL – SZÁMTALAN LEHETŐSÉGGEL!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • HATALMAS TELEK • 30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉG • TOVÁBBI ÉPÍTÉSI POTENCIÁL

Nagy kertre vágyik, saját elképzelései szerint alakítaná ki otthonát, vagy olyan ingatlant keres, amelyben hosszú távon is komoly lehetőségek rejlenek? Dabas központjában most mindez egy helyen válhat valóra!

Megvételre kínálunk egy 79 m²-es, részben felújított, önálló családi házat, amely egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 1829 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan különleges értékét elsősorban a központi elhelyezkedés, a kimagasló méretű telek és a sokoldalú hasznosíthatóság adja. Ideális választás lehet családok számára, akik tágas kerttel rendelkező, saját igényeikre formálható otthont keresnek, de befektetők és vállalkozók számára is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

ALAKÍTSA SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT – OTTHON, AMIBEN MEGVAN A LEHETŐSÉG!
Az 1960-ban épült, vegyes falazatú önálló családi ház 79 m² lakóterülettel rendelkezik.

A ház helyiségei:

Két tágas szoba
Konyha
Étkező
Előtér
Fürdőszoba WC-vel
Az ingatlan 2013-ban részleges felújításon esett át. Ennek során megerősítették a tetőszerkezetet, valamint megújult a fürdőszoba, az előtér és a konyha-étkező is.

A ház jelenlegi állapotában további korszerűsítést igényel, így leendő tulajdonosa saját ízlésére, életmódjára és elképzeléseire szabhatja a belső tereket, és alakíthatja ki álmai otthonát.

1829 M²-ES TELEK – RITKA LEHETŐSÉG DABAS KÖZPONTJÁBAN!
Ekkora telekméret a központi elhelyezkedés mellett igazán értékes adottság, amely rengeteg lehetőséget kínál a jövőre nézve is.

A tágas kertben minden adott lehet egy igazán szerethető családi környezet kialakításához. Elférhet egy hangulatos terasz, medence, veteményes vagy akár egy szépen parkosított pihenőkert is. A gyermekek számára bőséges hely áll rendelkezésre a szabad játékhoz, a család pedig saját igényei szerint rendezheti be a kert különböző részeit.

A telken diófa és szőlő is található, a gazdaságos öntözéshez pedig saját fúrt kút áll rendelkezésre.

A nagy telek nemcsak a kényelmes családi élethez biztosít megfelelő teret, hanem további hasznosítási és fejlesztési elképzelések megvalósítására is lehetőséget adhat.

30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉG – TOVÁBBI ÉPÍTÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!
Az ingatlan Lke-1 építési övezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel.

Ez az adottság további épület kialakításának, a meglévő ingatlan bővítésének vagy egyéb fejlesztési elképzelések megvalósításának lehetőségét is felveti, a hatályos helyi építési előírások figyelembevételével.

Különösen jó választás lehet:

Családoknak, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek
Többgenerációs együttélésben gondolkodóknak
Azoknak, akik a későbbiekben bővíteni szeretnék lakóingatlanukat
Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett saját tevékenységüknek is helyet biztosítanának
Befektetőknek, akik központi elhelyezkedésű, jelentős telekmérettel rendelkező ingatlant keresnek
A további beépítési lehetőségek pontos feltételeit a helyi építési szabályzat alapján szükséges ellenőrizni.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS – MINDEN, AMIRE A MINDENNAPOKBAN SZÜKSÉGE LEHET!
Az ingatlan Dabas központi részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők.

A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, orvosi ellátás és számos egyéb szolgáltatás megtalálható.

A központi lokáció kényelmes mindennapokat biztosít, a nagy telek és a további beépíthetőség pedig olyan értékes adottságokat jelent, amelyek hosszú távon is vonzóvá tehetik az ingatlant.

FŐBB JELLEMZŐK:
79 m²-es önálló családi ház
1829 m²-es telek
1960-as építés
Vegyes falazat
2013-ban részleges felújítás
További korszerűsítést igénylő állapot
Összközműves telek
Saját fúrt kút
Lke-1 építési övezet
30%-os beépíthetőség
További építési lehetőség
1/1 tulajdon
Per- és tehermentes
Hitelezhető
Az épület szerepel a térképmásolaton
További fontos információk:

A hirdetésben néhány, mesterséges intelligencia segítségével készített, felújítás utáni látványkép is szerepel, amelyek az ingatlanban rejlő lehetőségeket és a lehetséges átalakítások eredményét szemléltetik.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

NAGY TELEK, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, SZÁMTALAN MEGVALÓSÍTHATÓ ELKÉPZELÉS!

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját igényeire formálhat, ahol a tágas kert és a további fejlesztési lehetőségek is adottak, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie.

Jöjjön el, fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket, és képzelje el, mit valósíthat meg ezen a különleges adottságú telken!

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!