Budapest IV. kerület, Intarzia utca Eladó panel lakás

Tulajdonostól eladó az Intarzia utcában egy kiváló elrendezésű, világos, praktikusan és stílusosan felújított, 55 m2-es, 1+2 fél szobás erkélyes lakás Káposztásmegyer I-en. A lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén található, szintenként két lakással.

Észak-déli tájolású, könnyen átszellőztethető, csendes lakás, mindhárom szobából zöld fákra néző kilátással, ahová kívülről nem lehet belátni. A lakás beépített konyhabútorral, villanytűzhellyel, elszívóval, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel és klímával felszerelt.

Az ingatlanban redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók találhatók, továbbá a radiátorok cseréje is megtörtént.

A lakáshoz közös használatú pince tartozik, amelyben saját, polcos tárolóhely biztosított, valamint kerékpár tárolására is van lehetőség.

A lakás rezsije alacsony, havonta körülbelül 33 000 Ft, amely az alábbi tételekből tevődik össze:
•Közös költség: 13 000 Ft
•Távfűtés (mérő nélküli): kb. 11 000 Ft
•Szemétszállítás: kb. 2 000 Ft
•Víz- és csatornadíj: kb. 4 000 Ft
•Villamos energia: kb. 3 000 Ft

A mindössze 2 perc sétára található buszmegállóból a 20E, 121, 126, 196, 296, az éjszakai 914-es és 984-es járatokkal lehet utazni, míg a 14-es villamos megállója kényelmes, körülbelül 10 perces sétával érhető el. Újpest-Központ immár mindössze 15 perc alatt, átszállás nélkül elérhető a 196-os busszal.

A lakás néhány száz méteres környezetében található Szilas Aktív Park, kutyafuttató, uszoda és a Farkas-erdő kínál kikapcsolódási lehetőséget minden korosztály számára. A közelben számos bolt található, valamint több iskola és óvoda mindössze 5–10 perc sétával elérhető.

Káposztásmegyer az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, amely a városrész népszerűségében és az ingatlanpiaci árak alakulásában is megmutatkozik.

Az ingatlan tehermentes, rendezett, azonnal költözhető.

Parkolás a ház környékén ingyenesen megoldható.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.