Pécs, Mecsekoldal Eladó családi ház

Pécs egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, a Mecsek keleti lábánál teljes körűen felújított családi ház saját kerttel, panorámás terasszal és garázzsal!
Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természet közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Pécsen, a Kispiricsizma szomszédságában kínálok megvételre egy 2020-ban teljes körűen felújított, 55 m² nettó alapterületű családi házat, amelyhez 198 m²-es telek, 12m²-es panorámás terasz és egy szintén körülbelül 20 m²-es, a telken szabadon álló garázs tartozik.

A ház méretéhez képest kiváló térkihasználású, minden helyiség külön nyílik, így a mindennapokban is kényelmesen használható. Az amerikai konyhás nappali modern, gépesített konyhával rendelkezik. A három külön nyíló hálószoba közül két, egyenként 7 m²-es szoba jelenleg különálló helyiségként funkcionál, de igény szerint összenyitható, így akár egy tágasabb szoba is kialakítható. A kényelmet modern, épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel teszi teljessé.

A 2020-as felújítás során minőségi anyagokat használtak fel. Az összehangolt színek és a fiatalos, modern kialakítás harmonikus, otthonos hangulatot teremtenek.

A felújítással járó időt, energiát és költségeket már megspórolhatja – itt egy gondosan felújított, költözésre kész otthon várja!

A kert és a terasz a kikapcsolódás helyszíne lehet: a 198 m²-es telek éppen megfelelő méretű azoknak, akik szeretnének saját kertet, de nem vágynak nagy terület folyamatos gondozására. Gyümölcsfák, konyhakert kialakítására alkalmas terület és családi programokhoz ideális filagória teszi még szerethetőbbé. A 12m²-es, féltetős, nyitott teraszról gyönyörű Mecsek-panoráma nyílik – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy a nyári estékhez.

Az ingatlan további értékes előnye a telken található, körülbelül 20 m²-es, önálló garázs, amely elektromosan működtethető garázskapuval rendelkezik. Kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít, ami ezen a környéken igazi ritkaságnak számít.

Műszaki felszereltségét tekintve is jól átgondolt ingatlan: szigetelt homlokzat és födém, műanyag nyílászárók redőnyökkel, gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint padlófűtés a közlekedőben és a fürdőszobában. Az ingatlan energetikai besorolása E, fenntartási költségei alacsonyak és kiszámíthatók.

Elhelyezkedése szintén kedvező: a belváros kellemes sétatávolságra található, autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. A buszmegálló mindössze 100 méterre van, így a tömegközlekedés is kényelmesen megoldott.

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1 arányú tulajdonjoggal rendelkezik.

Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak és első otthonukat keresőknek, akik jól kihasználható, felújított családi házban szeretnének élni, ahol a praktikus elrendezés és a saját kert egyaránt adott.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem feltétlenül nagyobb alapterületet, hanem jól átgondolt tereket, kényelmet és szerethető környezetet keresnek.

A vásárlás során ügyvédi segítség és díjmentes hitelügyintézés is rendelkezésre áll, hogy minden gördülékenyen menjen.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, milyen érzés a Mecsek lábánál otthonra találni!