Budapest XXIII. kerület, Soroksár - Orbánhegy Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN, ORBÁNHEGYEN DUNAHARASZTI KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Budapest XXIII. kerületének kedvelt, fejlődő részén, Orbánhegyen kínálok megvételre új építésű ikerházakat, csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek közelében.

Az ingatlanok ideális választást jelentenek családoknak, pároknak, illetve azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest határában, Dunaharaszti közvetlen szomszédságában.

Főbb paraméterek:

Telekterület: 450 m²
Bruttó alapterület: 112 m²
Nettó alapterület: 87,5 m²
Elrendezés: nappali-konyha-étkező + 3 hálószoba
Teraszok száma: 2 db
Autóbeálló: 1 db térkövezett beálló

Műszaki tartalom:

Az ingatlanok minőségi anyaghasználattal épülnek, korszerű műszaki megoldásokkal.
Falazat: Porotherm tégla, 15 cm dryvit hőszigeteléssel
Tető: Bramac betoncserép fedés, 30 cm szigeteléssel
Nyílászárók: fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
Fűtés: 6 kW-os hőszivattyú, H-tarifával
A vételár tartalmaz 1 db 3,5 kW-os klímát
Hideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/m² értékhatárig
Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárig
Szaniterek: 250.000 Ft értékben

Az utcafronti kerítés színezett zsalukőből készül, antracit lemezbetétekkel.
Elválasztó kerítések kerülnek kialakításra.

Elosztás:

előszoba
tágas nappali-konyha-étkező
3 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba
külön WC
háztartási helyiség
2 terasz
saját kertrész
térkövezett autóbeálló

Elhelyezkedés:

Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló. Iskola, a H6-os HÉV megállója kb. 10 perces sétával elérhető, ahonnan körülbelül 20 perc alatt a Közvágóhídhoz lehet jutni.
Volánbusz, Aldi és Lidl mindössze néhány percre található.

Várható átadás: 2026. Év végéig.

Szükséges önerő: minimum 10%, azaz 15 millió Ft

Referenciaházak megtekinthetők, így a kivitelezés minősége személyesen is ellenőrizhető.

Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
Ha nem tudom fogadni hívását, rövid időn belül visszahívom.