Budapest III. kerület, Mészkő utca 40. Eladó ikerház

Medencés, napelemes ikerház intim kerttel Aranyhegy lábánál

Tulajdonostól eladó egy 2005-ben épült, jó állapotú, tehermentes ikerház Óbudán, Aranyhegy lábánál.
A zöld környezet mellett a közlekedés is kényelmes, mert a ház nem a hegytetőn van.
A legnagyobb előnye az intim, medencés kert, ahová sehonnan nem látnak be.

Alapadatok:
•Lakótér: 127 m², telek: 500 m²
•Kétszintes, tégla építésű (2005)
•4 hálószoba, nappali-étkező-konyha, 2 fürdőszoba+wc, gardrób, kamra
•Tehermentes, költözés megegyezés szerint

Földszint:
•Kandallós nappali, étkező, konyha, kamra
•1 hálószoba, 1 fürdőszoba
•Nagy terasz elektromos, szélérzékelős napellenzővel
Emelet:
•3 hálószoba, mindegyikhez saját terasz
•Gardrób, 1 fürdőszoba

Kert:
•Gondozott, sík, belátásmentes kert
•30 m³-es, 7x3 méteres sóbontós medence teljes gépészettel, hőszivattyús fűtéssel és polikarbonát fedéssel
•Öntözőrendszer, fából készült 8 m²-es tároló kisház, tűzrakóhely, hintás játszótér
•Parkolás a kertben

A fűtést és a melegvizet egy 3 éve vásárolt Ariston kombi gázkazán adja, radiátorral és padlófűtéssel.

Minden helyiségben modern split klíma van felszerelve, amely fűtésre is használható.

A 10 MWh inverteres napelemrendszer éves szaldós elszámolása még 5 évig érvényes.

A házban riasztó- és kamerarendszer is van, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

A Mészkő Park és a játszótere 2 perc sétára van. 5 perc sétára található a Príma élelmiszerbolt, egy gyógyszertár, Rossmann és a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő. A buszmegálló, valamint iskola és óvoda is a közelben van.

A ház családoknak ideális. A négy hálószoba mindenkinek saját teret ad, és minden emeleti szobához külön terasz is tartozik.
A belátásmentes kertben a gyerekek nyugodtan játszhatnak, a medence pedig a fűtésnek és a fedésnek köszönhetően tavasztól őszig használható.

A napelem rendszer miatt a ház fenntartása gazdaságos.
Tárolóhelyből sincs hiány: a kamra, a gardrób, a kerti tároló és a pakolásra ideális padlástér bőven elég egy család holmijának.
Mindez Aranyhegy zöld környezetében, ahonnan mégis gyalog elérhető a bolt, iskola, óvoda és a strand.

Költözés rugalmas, megegyezés szerint.

Ingatlanosok, kérem, ne keressenek!