Budapest III. kerület, Óbudai lakótelep Eladó panel lakás

III. KER., KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A FLÓRIÁN TÉRTŐL PÁR PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ, KULTURÁLT ÉS RENDEZETT KÖRNYEZETBEN ELADÓ, EGY MODERN ÉS MINŐSÉGI ALAPANYAGOK FELHASZNÁLÁSA MELLETT, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ BÚTOROKKAL FELSZERELT, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS ÉS NAPFÉNYES, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, KLÍMÁS, ERKÉLYES LAKÁS!!!

52 m² | 7. emelet | Teljes körű felújítás | Klímás | Bútorozott | Azonnal költözhető

____________________
AZ INGATLAN BEMUTATÁSA

Budapest, III. kerület központjában eladó egy 52 m²-es, 7. emeleti, teljes körűen felújított, modern berendezéssel felszerelt lakás.

Az ingatlan kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak a praktikus térkihasználásra, az igényes anyagválasztásra és az egységes megjelenésre.

A harmonizáló színek, a modern burkolatok és a gondosan összeválogatott berendezési tárgyak kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.

A lakás az esztétikai felújítás mellett műszakilag is teljesen megújult.

Az ingatlan a fotókon látható teljes berendezéssel együtt eladó, így új tulajdonosának nem kell felújítással vagy bútorozással foglalkoznia.

____________________
A FELÚJÍTÁS SORÁN ELVÉGZETT MUNKÁK:

◉ A teljes elektromos hálózat megújult, ezen felül a rendelkezésre álló áramerősséget 32 A-ra bővítették.

◉ Új, 16 modulos elektromos elosztó került felszerelésre.
A nagyobb fogyasztók (Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Mikrohullámú sütő, Mosogató gép, Mosógép, Hűtő, Klíma) külön biztosítással és külön hozzájuk kialakított hálózati kábellel rendelkeznek.

◉ A régi vízvezetékeket korszerű, ötrétegű csövekre cserélték, a vezetékeket a falakban vezették el.

◉ A teljes csatornahálózat új PVC-vezetékekkel készült el, beleértve a WC gerincvezetékének cseréjét is.

◉ A WC-ben modern, falba épített GEBERIT tartály került beépítésre.

◉ A fürdőszobában a mosógép számára külön víz- és csatornacsatlakozást alakítottak ki.

◉ Minden helyiség új, korszerű lapradiátort kapott, termosztatikus szelepekkel.

◉ A fürdőszobában új törölközőszárítós radiátor található.

◉ A nappaliban és a hálószobában külön-külön klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

◉ A régi hidegburkolatokat az aljzatig visszabontották, majd új, minőségi burkolatok kerültek a helyükre.

◉ A fürdőszobában és a WC-ben korszerű vízszigetelést alakítottak ki, minőségi Mapei anyagok felhasználásával.

◉ A szobákban a régi parkettát és a teljes aljzati rétegrendet elbontották.

◉ A padlóban 8 cm vastagságú hő- és hangszigetelést alakítottak ki.

◉ A helyiségek új, magas kopásállóságú, vízálló, tölgy színű laminált padlót kaptak, fehér szegélylécekkel.

◉ A vízórák és a kádszifon esztétikusan kialakított, rejtett szerelőnyílásokon keresztül hozzáférhetők.

____________________
BERENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG:

A lakás modern, egymással harmonizáló berendezése egységes összképet alkot.
A konyha letisztult kialakítása, a fürdőszoba igényes burkolatai és a lakás visszafogott színvilága egyaránt a kényelmet és a praktikus használhatóságot szolgálják.
A fotókon látható teljes bútorzat a vételár részét képezi!!!

A lakás azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

______________
FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan a megadott tájékoztatás szerint Wekerle Plusz hitel igénybevételére is alkalmas.

____________________
AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI:

Budapest III. kerület, Központi része, Flórián tér - Bécsi út vonzáskörzete
52 m²-es alapterület
7. emeleti elhelyezkedés
Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
Modern, igényes belső kialakítás
Teljes bútorzattal eladó
Külön klíma a nappaliban és a hálószobában
Új elektromos, víz- és csatornahálózat
Új radiátorok és burkolatok
Dokumentált felújítás
Azonnal birtokba vehető

Ha olyan lakást keres, amelyben a modern megjelenés átgondolt műszaki megoldásokkal párosul, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható a hét bármelyik napján, akár hétvégén is.