Budapest XI. kerület, Budafoki út Eladó tégla lakás

Klasszikus értékek, mai lehetőségek - háromszobás lakás a Budafoki úton. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton eladó egy liftes társasház első emeletén található, 78 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, erkélyes lakás. Az ingatlan több mint 3 méteres belmagassággal, különálló konyhával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Fűtése egyedileg szabályozható távfűtés, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik. Az elektromos és vízvezetékeket körülbelül 10 éve cserélték.

LOKÁCIÓ
Lágymányos egyik legnagyobb előnye, hogy a városi élet kényelme és a budai hangulat egyszerre van jelen. Néhány perces távolságban található az Allee bevásárlóközpont, a BME, a Bartók Béla út és a Duna-part. Kávézók, éttermek, üzletek, edzőtermek és számos szolgáltatás teszi kényelmessé a mindennapokat.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás: az M4-es metró, valamint a környéken közlekedő 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 48-as, 49-es és 56-os villamosok révén Buda és Pest számos pontja könnyen elérhető.

További előnyt jelenthet a Budafoki út tervezett megújulása. Újbuda Önkormányzatának tervei szerint a Szent Gellért tér és a Karinthy Frigyes út közötti szakasz átfogó fejlesztésen eshet át. Több fa és zöldfelület, szélesebb gyalogosfelületek, forgalomcsillapítás, új pihenőhelyek és utcabútorok szerepelnek az elképzelések között. A korábban ismertetett ütemezés 2027–2029 közötti kivitelezéssel számol.

ÉPÜLET
Az 1932-ben épült, ötemeletes, liftes társasház Lágymányos központi részén helyezkedik el. Az eredetileg háromemeletes épületet az 1950-es években további két szinttel bővítették. A téglaépület jelenleg átlagos állapotú, az eladó lakás az első emeleten található.

LAKÁS
Jól átgondolt elosztásának köszönhetően a 78 m²-es alapterület kényelmes, egymástól jól elkülönülő élettereket biztosít.

Főbb jellemzők:

- Tágas nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- Erkély az egyik hálószobából
- Különálló konyha
- Külön fürdőszoba és WC
- 3 méter feletti belmagasság
- Halszálka mintás parketta
- Légkondicionáló
- Egyedileg szabályozható távfűtés
- Körülbelül 10 éve cserélt elektromos és vízvezetékek

Az egyik hálószobából erkély nyílik, míg a másik a csendesebb belső udvarra néz. A nagy belmagasság és a klasszikus parketta karakteres, polgári hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

Praktikus alaprajza többféle élethelyzethez is alkalmazkodik: pároknak, családoknak vagy otthonról dolgozóknak egyaránt megfelelő lehet. Az egyetemek közelsége és a külön nyíló szobák a hosszú távú bérbeadás szempontjából is előnyösek.

További információért és megtekintési időpontért várom megkeresésed!

--------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.