Budapest XVIII. kerület, Kerékvágás út 17. Eladó családi ház

Modern, új építésű otthon Almáskertben – 3 hálószoba, tágas nappali, saját kert és garázs!

Budapest XVIII. kerületének kedvelt kertvárosi részén, Almáskertben kínálok megvételre egy 127,44 m² nettó alapterületű, önálló, földszintes családi házat, amely a korszerű építészeti megoldásokat, a kényelmes belső tereket és a kertvárosi élet nyugalmát ötvözi.

Az ingatlan kialakításánál a családbarát elrendezés és a jól használható életterek kapták a főszerepet. A ház központi része a közel 48 m²-es, amerikai konyhás nappali, amely nagy üvegfelületein keresztül közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a 25,61 m²-es terasszal.

Kényelmes terek, átgondolt elrendezés

A házban három tágas hálószoba kapott helyet, így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet. Az egyszintes kialakításnak köszönhetően minden helyiség kényelmesen, lépcsőzés nélkül megközelíthető.

A nappali és a terasz kapcsolata lehetőséget biztosít arra, hogy a belső élettér a melegebb hónapokban természetes módon kibővüljön a kert irányába.

Korszerű technológia, energiatudatos otthon

Az épület a mai műszaki és energetikai elvárások figyelembevételével készül:

30 cm vastag blokktégla falazat

15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés

Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

Hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszer

Az egész lakótérben padlófűtés

Riasztó- és kamerarendszer kiépítése

Klímaberendezések előkészítése

Napelemes rendszer csatlakozási lehetőségének előkészítése

Elektromos nagykapu

A korszerű gépészeti megoldások és a padlófűtés nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem a belső terek szabadabb berendezését is lehetővé teszik.

Saját garázs és privát kert

Az ingatlanhoz egy 25,61 m²-es, elektromos működtetésű, szekcionált garázskapuval felszerelt garázs tartozik, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A garázs az alaprajzon nyitottként szerepel, azonban zárt kialakítással kerül átadásra.

A házhoz tartozó 660 m²-es telek kellemes privát kert kialakítására ad lehetőséget. A terület durva tereprendezéssel kerül átadásra, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a kert végleges arculatát.

Személyre szabható belső kialakítás

Az építkezés aktuális készültségi fokától függően lehetőség van egyedi igények megvalósítására, a megrendelő költségére.

A szaniterek, burkolatok és beltéri ajtók kiválasztása még az új tulajdonos ízléséhez igazítható, így valóban személyre szabott otthon születhet.

A vételár a teljesen kulcsrakész állapotra vonatkozik!

A kivitelezés minőségének és a tervezett műszaki tartalomnak a megismeréséhez a közelben referenciaházak is megtekinthetők.

Ha egy modern, földszintes, új építésű otthont keresel Budapest XVIII. kerületében, ahol a tágas belső terek, a saját kert és a korszerű műszaki megoldások egyszerre adottak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerned!