Budapest VII. kerület, Dembinszky utca 43. Eladó tégla lakás

Budapest VII. kerületében, Külső-Erzsébetvárosban, a Dembinszky utcában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 30 nm-es, 1 szobás lakás ELADÓ!

A 3 szintes épület 3. emeletén helyezkedik el a lakás, a lakók csendes, összetartó közösséget alkotnak. A felső emeleti folyosók felújítása 2023-ban megtörtént, új vízszigetelést és járólapot kapott a teljes járófelület.

A lakás felújítása 2026. szeptember 30-án fejeződött be, minden készülék vadonatúj, sosem volt használatban, a leendő vevő lesz az első felhasználó.

Az egész lakás járófelülete megújult, teljesen új, a szobában 8 mm-es minőségi laminált padló, a konyhában járólap, mely a konyha részen az oldalfalra is felfut. A fürdőszoba új csempe és járólappal burkolt, új fürdőszobaszekrény található benne külön világítással. A fürdőszobában új elektromos bojler és törölközőszárítós radiátor lett beépítve.

A szobában több helyre is kialakításra kerültek egyedi elhelyezésű konnektorok, hogy a későbbi berendezés variálható lehessen. A TV és internet kábelezés be lett építve, így nem kell sehol kibontani vagy kábelezni a falakat.

A teljes lakás minőségi, mosható és kopásálló festékkel lett kifestve.

Befektetésnek és saját kezdő lakásnak is kiváló.

A lakás extrái:
•SCHÜCO Focusing 76 mm vastagságú, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel (0.5 W/m2K) ellátott műanyag ablakok
•SCHÜCO Focusing szigetelt műanyag bejárati ajtó
•REDŐNYŐK és szúnyogháló az ablakokon
•LEGRAND kapcsolók és konnektorok, megesősített elektromos vezetékrendszer
•EGLO LED távirányítós okoslámpák,
•PORTA DOORS dekor fóliás, üvegezett beltéri ajtó
•ELECTROLUX beépített konyhagépek (beépített hűtő, elektromos sütő, indukciós főzőlap, beépített mikrósütő, páraelszívó)
•ELEKTROLUX beépített mosó-szárító gép a konyhába telepítve
•Polar SIEH0035SDF Fresh INVERTERES és WIFI-s klíma
•RADECO chrom új elektromos törölközőszárítós radiátor időzíthető vezérléssel
•HÉRA Ceramic festékkel lett kifestve a teljes lakás
•új járólap burkolat a konyhában és fürdőszobában
•8 mm-es laminált padló a szobában
•ARISTON Velis Pro Dry Wifi 100 literes programozható villanybojler
•RAVAK chrom üveges zuhanyajtó a tusolóban
•HANSGROHE szerelvények a fürdőszobában
•GEBERIT beépített WC
•IKEA konyhabútor gránit mosogatóval, beépített nagyméretű hűtővel
•szobában függöny
•teljes elektromos hálózat csere, ÉRINTÉSVÉDELMI JEGYZŐKÖNYV
•teljes vízvezeték és csatornarendszer csere, új vízóra

Közös költség: 10.800 Ft

Az ár tartalmazza az összes felsorolt extrát és beépített bútort, illetve készüléket.

Közlekedés:
•Trolibusz: A 74-es trolibusz megállója pár lépésre található a ház bejáratától. A közelben elérhető a 75-ös, és 79-es troli járat és a 30-as busz járat is.
•Metró és Vasút: A Keleti pályaudvar (M2, M4 metróvonalak és belföldi/nemzetközi vonatok) kb. 5-10 perc sétával elérhető.
•Kerékpár: A környéken több MOL Bubi állomás és kiépített kerékpársáv található, a legközelebbi MOL Bubi állomás 75 méterre van.
•Városliget: Budapest egyik legnagyobb parkja 150 méterre található a lakástól, ahol sportpályák, játszóterek, a Széchenyi fürdő és kulturális intézmények (Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza) érhetőek el.

Ingatlanosok kérem NE keressenek, el fogom adni egyedül is, köszönöm!