Délegyháza, Rákóczi utca 28. Eladó családi ház

EGYÜTT ÉLNI, MÉGIS MINDENKINEK SAJÁT TÉR - EGY OTTHON, AMELY SOKKAL TÖBBET KÍNÁL, MINT ELSŐRE GONDOLNÁD

**Délegyháza központjához közel | Irányár: 149,9 millió Ft**

El tudsz képzelni egy otthont, amely teret ad a közös családi életnek, a vendégek fogadásának, az otthoni munkavégzésnek, akár egy saját vállalkozásnak vagy egy külön hobbihelyiség kialakításának is?

Hogy akár a nagyszülők, szülők és gyerekek is együtt élhessenek, mégis mindenkinek jusson saját szoba, visszavonulási lehetőség és személyes tér?

Egy olyan otthont kínálunk, ahol mindez egyszerre megvalósítható.

Délegyháza központjához közel, 427 m²-es telken található ez a 2016-ban épült, többszintes, sokoldalúan alakítható családi ház, amelynek egyik legnagyobb értéke éppen a változatos belső elrendezés és az abban rejlő számtalan lehetőség.

A házban öt szoba található, emellett a garázs is fűthető szobává lett átalakítva, amely igény esetén visszaalakítható garázzsá. A különböző szinteken elhelyezkedő lakótereknek köszönhetően az ingatlan egyszerre biztosíthat közösségi életteret és egymástól jól elkülöníthető, önálló funkciókat.

******* EGY HÁZ SOKFÉLE ÉLETHELYZETRE *******

Az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik nem egyszerűen nagyobb házat keresnek, hanem olyan otthont, amely alkalmazkodik az életükhöz.

• Többgenerációs együttéléshez: nagyszülők, szülők és gyerekek élhetnek egymás közelében úgy, hogy közben mindenkinek jut saját tér és visszavonulási lehetőség.

• Nagyobb családoknak: a különálló szobák lehetővé teszik, hogy a családtagoknak saját hálójuk, tanulószobájuk vagy akár külön közösségi terük legyen.

• Vendégek fogadásához: a családtagok és barátok elszállásolása sem jelent problémát, hiszen több különálló szoba is rendelkezésre áll.

• Otthoni munkavégzéshez: kialakítható külön dolgozószoba, iroda vagy akár több, egymástól elkülönülő munkaterület.

• Hobbikhoz és szabadidős tevékenységekhez: lehet saját edzőterem, gardrób, kreatív műhely, tanulószoba vagy bármilyen, az életviteledhez igazodó külön tér.

******* AKÁR A VÁLLALKOZÁSODNAK IS OTTHONT ADHAT *******

A ház kialakítása azok számára is különösen érdekes lehet, akik szeretnék otthonukban működtetni saját vállalkozásukat.

A családi élettértől elkülönülő dolgozó vagy szolgáltató tér alakítható ki például:
- Szépségipari szolgáltatásokhoz.
- Masszázshoz vagy egyéb személyes szolgáltatáshoz.
- Tanácsadói vagy irodai tevékenységhez.
- Magánórákhoz, korrepetáláshoz.
- Kisebb csoportos foglalkozásokhoz, baba-mama programokhoz.
- Kreatív műhelyhez, kézműves tevékenységhez.

Így akár külön bérelt üzlethelyiség nélkül, saját otthonodból is dolgozhatsz.

******* IKERHÁZI KIALAKÍTÁS, ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR ÉS PRIVÁT KERT *******

Az ingatlan ikerházi építésű, ugyanakkor a mindennapi használat során a két lakóegység jól elkülönül egymástól. A közvetlen kapcsolódás a garázsból kialakított szobánál és a padlástéri szobánál található.

A házhoz saját, önállóan használható kert tartozik, amelyet a szomszédos kertrésztől magas kerítés és változatos növényekből kialakított sövény választ el.

A kert így valódi privát életteret biztosít a pihenéshez, családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.

A 427 m²-es telek részben térkövezett, részben gondozott füves területből áll. A lehetőségek között szerepelhet egy hangulatos sütögetőhely, pihenősarok, játszótér, konyhakert vagy akár egy saját wellnessrészleg kialakítása is.

A fúrt kút, az öntözőrendszer és a csepegtető megkönnyíti a növények gondozását, a nagyméretű kerti tároló pedig további praktikus pakolási lehetőséget biztosít.

******* KÖZEL MINDENHEZ, MÉGIS TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN *******

Délegyháza egyik vonzereje a tavak, a természetközeli környezet és a nyugodtabb életforma. A mindennapok kényelmét pedig nagyban meghatározza, hogy a fontosabb szolgáltatások milyen távolságban érhetők el.

A ház központhoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően körülbelül 10 perc sétával elérhető:
- Iskola
- Óvoda és bölcsőde
- Orvosi rendelő
- Buszmegálló
- Élelmiszerbolt
- Zöldséges
- Étterem és fagyizó
- ATM

Így a napi bevásárlás és a fontosabb ügyintézés miatt sem kell minden alkalommal autóba ülni. A délegyházi tavak és a természetközeli kikapcsolódási lehetőségek szintén könnyen elérhetők.

******* MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG *******

- Építés éve: 2016
- Porotherm 38-as falazat
- 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Bramac tetőcserép
- Ariston kondenzációs gázkazán
- 2 fürdőszoba
- Külön WC, valamint fürdőszobával egyben kialakított WC
- Mosókonyha
- Kamra
- Gépesített konyha sütővel és elektromos főzőlappal
- Riasztórendszer
- Fúrt kút, öntözőrendszer és csepegtető
- Nagyméretű kerti tároló
- 427 m²-es telek

Az ingatlan jelenlegi kialakításában is lakható és használható, ugyanakkor új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint tovább alakíthatja, korszerűsítheti egyes belső részleteit.

******* EGY OTTHON, AMELY EGYÜTT VÁLTOZIK AZ ÉLETEDDEL *******

Lehet belőle többgenerációs családi otthon, nagyobb család kényelmes lakótere, vállalkozás és magánélet jól elkülönülő helyszíne, vagy egyszerűen egy olyan ház, ahol nem kell kompromisszumot kötni a közös és az egyéni terek között.

Nem kell minden szobának ugyanazt a funkciót betöltenie, és nem kell mindenkinek ugyanazt az életteret használnia.

Sokan együtt, mégis mindenkinek saját tér. Egy otthon, amelyben még rengeteg lehetőség rejlik.

********************
VÁSÁRLÁSI ÉS BIRTOKBAADÁSI FELTÉTELEK

• Az ingatlan banki hitellel történő megvásárlása is lehetséges; a finanszírozhatóságot a választott bank egyedi értékbecslése és feltételei határozzák meg.

• A birtokbaadás időpontjában rugalmas vagyok, akár a tervezettnél korábbi költözés is megoldható.

• Gyors, saját forrásból történő vásárlás esetén az ár egyedi megállapodás tárgyát képezheti.

********************
AZ INGATLANT MAGÁNSZEMÉLYKÉNT, KORÁBBI INGATLANKÖZVETÍTŐI TAPASZTALATTAL HIRDETEM, EZÉRT KÖZVETÍTŐI SEGÍTSÉGET KÖSZÖNÖM, DE NEM KERESEK!
********************