Miskolc, Görömböly Eladó családi ház

NAPELEMES CSALÁDI HÁZ DUPLA GARÁZZSAL, PATAKPARTI KÖRNYEZETBEN – MISKOLC-GÖRÖMBÖLY!

A Tisza Ingatlan kínálatában eladó Miskolc-Görömböly csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy 112 m²-es lakóterületű, nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba elrendezésű családi ház, 638 m²-es telken.

A saját célra épített otthon világos belső terekkel, napelemrendszerrel, elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt dupla garázzsal és közvetlen kertkapcsolatos, fedett terasszal várja új tulajdonosát. A telekhatár mentén csordogáló patak különleges hangulatot ad a kertnek.

AZ INGATLAN FŐBB ADOTTSÁGAI:

- 112 m²-es lakóterület
- 638 m²-es telek
- világos nappali–étkező, kapcsolódó konyhával
- 3 különálló hálószoba és szeparált dolgozószoba
- fürdőszoba, két WC és háztartási helyiség
- tégla falazat, 12 cm-es homlokzati hőszigetelés
- gázkazános fűtés
- 5,2 kW-os napelemrendszer
- egyedi gyártású nyílászárók, beépített reluxákkal
- működő riasztórendszer
- 70 m²-es dupla garázs elektromosautó-töltővel
- fedett terasz, gondozott kert és kerti tároló

VILÁGOS TEREK, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

Az otthon központja a napfényes nappali–étkező és a hozzá kapcsolódó konyha. A nappali 3,1 méteres belmagassága tovább erősíti a tágasság érzetét, a közvetlen teraszkapcsolat pedig összeköti a belső életteret a kerttel.

A három különálló hálószoba mellett önálló dolgozószoba is rendelkezésre áll, amely otthoni munkavégzéshez, tanuláshoz vagy vendégszobaként is jól használható. Az eltolt szintes kialakítás elkülöníti a lakótér különböző funkcióit.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS FENNTARTÁS

A ház tégla falazattal és 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel készült. Fűtését gázkazán biztosítja, az áramfogyasztás fedezéséhez pedig 5,2 kW-os napelemrendszer járul hozzá.

A nagyméretű, egyedi nyílászárók beépített reluxákkal rendelkeznek. A biztonságot kiépített, működő riasztórendszer szolgálja.

A tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi használat mellett az áram, gáz, szemétszállítás, internet és időarányos vízfogyasztás együttes havi átlagköltsége megközelítőleg 47 000 Ft.

DUPLA GARÁZS ÉS KERTKAPCSOLAT

A lakószint alatt elhelyezkedő dupla garázs parkolásra és tárolásra egyaránt használható, elektromosautó-töltővel is felszerelt.

A nappaliból nyíló fedett terasz az eltolt szintes kialakításnak köszönhetően közvetlenül kapcsolódik a kerthez. A telken termő szilva- és cseresznyefák, tulipánfa, esővízgyűjtők, szalonnasütő hely és kerti tároló található.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Görömböly nyugodt, kertvárosi környezetében helyezkedik el. A városközpont, az intézmények és a bevásárlási lehetőségek tömegközlekedéssel is elérhetők, így a természetközeli környezet a mindennapokban is jól használható elhelyezkedéssel párosul.

VÉTELÁR ÉS TARTOZÉKOK

Irányár: 104 900 000 Ft.

A vételár tartalmazza a gépesített konyhát a beépített sütővel és hűtővel, valamint az árnyékolástechnikát.

ÉRDEKLŐDÉS ÉS IDŐPONTFOGLALÁS

Az ingatlan megtekintése kizárólag előzetes időpont-egyeztetés alapján, irodánkon keresztül lehetséges.

Irodánk az adásvétel előkészítésében, az ügyvédi ügyintézés megszervezésében és igény esetén a finanszírozási lehetőségek áttekintésében is segítséget nyújt.

TISZA INGATLAN – Kormos Attila