Budapest III. kerület, Kocsis Sándor út Kiadó tégla lakás

Modern otthon terasszal a Testvérhegyi Lakókertben – autóbeállóval és nagyméretű tárolóval

Budapest III. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Testvérhegyi lakókertben, egy 2021-ben épült társasház második emeletén kiadó egy korszerű, berendezett, nappali + hálószobás lakás.

A tulajdoni lap szerint 47 m²-es lakótérhez egy kb. 10 m²-es terasz kapcsolódik, amely a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető. A jól használható terekhez kényelmes műszaki megoldások és bőséges tárolási lehetőség társulnak. Külön előny, hogy a bérleti díj az autóbeálló és egy nagyméretű tároló díját is tartalmazza.

Átgondolt elosztás, kényelmes berendezés

A félig zárt konyhás nappaliban az étkező és a pihenőrész egyaránt helyet kapott. A letisztult, világos konyha gépesített, a nappali kényelmét bézs kanapé, fotel és üveg dohányzóasztal biztosítja. A kanapé kinyitható, így vendégek érkezésekor is praktikus.

A külön nyíló hálószobában egy hatalmas, beépített gardróbszekrény segít rendezetten elhelyezni a ruhákat és a személyes holmikat. Az előszoba további tárolóhelyeket kínál, a fürdőszobában pedig zuhanykabin, széles mosdópult, WC és mosógép található.

Terasz, amely két helyiséghez is kapcsolódik

Az északnyugati fekvésű lakás fedett terasza a nappali és a hálószoba természetes kiegészítője. A környék fáira nyíló kilátás kellemes hátteret ad egy délutáni pihenéshez vagy a nap végi kikapcsolódáshoz.

Korszerű komfort a mindennapokban

A megfelelő hőmérsékletről mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. Az automata redőnyök kényelmes árnyékolást biztosítanak, a szúnyoghálók a zavartalan szellőztetést segítik, a biztonságot riasztó egészíti ki.

A rendezett, liftes társasház és a lakópark parkosított belső udvara tovább növeli az otthon kényelmét.

Zöld környezet, kényelmes bevásárlás

A Testvérhegy lábánál fekvő lakókert azoknak is vonzó választás, akik szívesen élnek zöld környezetben, miközben a mindennapi szolgáltatásokat is a közelben szeretnék tudni.

A környéken SPAR, Artizán pékség és Emil cukrászda is megtalálható, így a napi bevásárlás, egy friss reggeli vagy egy délutáni sütemény könnyen beilleszthető a napirendbe. További bevásárlási lehetőséget kínálnak a környék nagyobb üzletei, köztük a Tesco és a Lidl.

A közelben szépségápolási és sportolási szolgáltatások is elérhetők. A szabadtéri kikapcsolódást kedvelők számára a Hármashatár-hegy, a Csúcs-hegy és a környék kirándulóútvonalai kínálnak változatos lehetőségeket.

Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető

A közelben közlekedő 260-as autóbusszal elérhető a Bécsi út–Vörösvári út közlekedési csomópont, ahol az 1-es villamoshoz és a budai fonódó villamoshálózat járataihoz is át lehet szállni. A Bécsi úton közlekedő helyközi autóbuszok további kapcsolatot biztosítanak, többek között a Göncz Árpád városközpont és az M3-as metró felé.

Autóval a Bécsi út jelenti a fő közlekedési kapcsolatot Óbuda központja és a város további részei felé.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban egyedül költözőknek vagy pároknak, akik modern, berendezett otthont keresnek Óbudán, és a terasz mellett a kényelmes parkolást, valamint a bőséges tárolási lehetőséget is értékelik.

Bérleti feltételek

•Bérleti díj: 330 000 Ft/hó, az autóbeálló és a tároló díjával együtt.
•Közös költség: 33 500 Ft/hó.
•A rezsi külön fizetendő.
•Kaució: 2 havi bérleti díj.
•A bérlés feltétele a közjegyző előtt tett egyoldalú kiköltözési nyilatkozat.