Siófok, Alkotmány utca Eladó családi ház

Eladó önálló családi ház Siófok-Kilitiben, dupla garázzsal és tágas terekkel!

Siófok-Kiliti kedvelt, jó elhelyezkedésű részén eladó egy önálló családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál akár nagyobb családok számára, akár befektetési célra.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a Park Center, a Tesco és a buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető.

A ház az évek során folyamatos esztétikai és műszaki felújításokon esett át.
Tágas, világos helyiségek, átgondolt elrendezés és számos praktikus tárolási lehetőség jellemzi.

Főbb ingatlanadatok:

•Telek mérete: 473 m²
•A ház teljes alapterülete: 155 m²
•Építés éve: 1987
•Dupla garázs elektromos kapuval
•3 napfényes különálló szoba
•Tágas nappali és konyha étkezővel
•Praktikus mosókonyha
•4,5 m²-es fedett terasz
•6 m²-es, villannyal ellátott szép állapotú kerti faház

Fűtés és komfort:

A téli hónapokban padlófűtés biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét. A teljes fűtési rendszert idén átmosták, így annak hatékony működéséről is gondoskodtak a tulajdonosok.
A ház méretéhez képest kifejezetten kedvező rezsiköltséggel rendelkezik.

A nyári komfortérzetről két, néhány éve felszerelt Syen hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, amelyek a nappaliban és a gyerekszobában találhatók. A berendezések rendszeres éves karbantartása biztosított.

Az ingatlan helyiségeinek elosztása:

Földszint:

•24 m²-es, tágas nappali, közvetlen kijárattal a 4,5 m²-es teraszra
•25 m²-es, különálló konyha, amely 2021-ben teljes felújításon esett át, beleértve a teljes elektromos hálózat korszerűsítését és a gépesítést is
•4,5 m²-es, zuhanykabinos fürdőszoba
•7 m²-es, nagyméretű mosókonyha, bőséges tárolási lehetőséggel
•2,5 m²-es külön WC

Emelet:

•18 m²-es hálószoba, saját, 3 m²-es erkéllyel
•11 m²-es gyerekszoba
•11 m²-es vendégszoba
•5 m²-es padlástéri helyiség, amely félszobaként vagy akár gardróbként is hasznosítható
•6 m²-es, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba

Alagsor:

A 20 m²-es alagsori részben három különálló gépészeti, valamint tároló helyiség található.

További különlegességek:

Az ingatlan egyik nagy előnye a dupla garázs, amely két autó számára biztosít kényelmes, fedett parkolási lehetőséget.

A garázsban villany és víz is rendelkezésre áll, valamint kéménnyel is rendelkezik, így a későbbiekben további hasznosítási lehetőségeket kínál.

Az udvarban található egy jó állapotú, 6 m²-es faház is, amelybe szintén be van vezetve a villany. Tárolóként vagy akár kisebb műhelyként is használható.

A ház előtt előkert található, a hátsó udvarban pedig egy külön lekerített, műfüves pihenőrész kapott helyet, amely ideális lehet medencézéshez, grillezéshez és a nyári kikapcsolódáshoz.

Kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!

Az ingatlan tágas helyiségeinek, praktikus elrendezésének és sokoldalú adottságainak köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok számára is.

Befektetők számára szintén számos lehetőséget rejt: a garázs akár további funkciót is kaphat( pl. wellness ház ), az udvar hátsó része pedig hangulatos grillező- vagy pihenőhellyé alakítható. Az ingatlan akár egész éves bérbeadásra is alkalmas lehet, így akár hosszú távon bevételi lehetőséget biztosíthat.


Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, és szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!

Ingatlanosok kérem ne keressenek.