Pilisvörösvár, Központ Eladó családi ház

KEDVES HÁZ, HANGULATOS UTCA
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
CSAK A HEXI KÍNÁLATÁBAN

Összközműves, földszintes, két különbejáratú szobás, felújítandó házat kínálok Pilisvörösvár egyik régi, csendes utcájában, közel a központhoz. Egy 541m²-es telken van a lakóház, mellé építve egy különbejáratú helyiség, padlásfeljáró, tároló és nyitott tároló. A kertben örökzöldek és egy barackfa van, valamint több gépkocsi számára beállási lehetőség.
A lakótér beosztása:
-szoba: 21m²
-előszoba-közlekedő: 8m²
-zuhanyzós, kádas fürdőszoba WC-vel: 6m²
-konyha étkezővel: 12m²
-szoba: 18m²
-különbejáratú helyiség: 14m²
-padlásfeljáró: 5m²
-pince: 9m²
-tároló: 10m²
-nyitott tároló: 8m²

A különbejáratú helyiség fala közös a hátsó szobáéval, így a két helyiség egybenyitható, a szobaszám növelhető, vagy továbbra is külön lakrészként használható. A helyiségeket gázkonvektor fűti, a melegvizet gázkazán biztosítja.
A ház jelenleg is kellemes otthont biztosít, korszerűsítéssel energiatakarékos házzá alakítható.

Az ingatlan 30% beépíthetőségű Lke-1 kertvárosias lakóövezetben van, vagyis az épület bruttó alapterülete 162m²-ig bővíthető. Jelenleg 120m² a beépítettség.
A vörösvári vasútállomás 12 perc gyalog. Vasúti menetidő: Aquincum - 12 perc, Nyugati Pu. - 27 perc. Buszmegálló 5 percre.
Vásárlási lehetőségek, bölcsődék, óvodák, általános iskolák, gimnázium, Művészetek Háza, könyvtár, uszoda, járási hivatal, templom, posta, bankok, szakorvosi rendelő, éjjel nyitva tartó gyógyszertár - mind gyalog elérhetők. Hipermarketek a közelben. Gyönyörű kirándulóhelyek minden irányban.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik földszintes, központ közeli házra vágynak csendes környezetben, jó közlekedésnél.

VAN KULCSOM A HÁZHOZ, HÍVJON BIZALOMMAL ÉS MUTATOM!

HEXI INGATLAN – OTTHON A PILISBEN
Hajas Gabriella