Budapest III. kerület, Ürömhegyi lejtő Kiadó tégla lakás

Kiadó modern, kertkapcsolatos lakás Aranyhegyen – 30 m²-es terasszal, 90 m²-es saját kerttel és 2 parkolóhellyel

Budapest III. kerületének kedvelt, csendes részén, Aranyhegyen hosszú távra kiadó egy **2022-ben épült, mindössze 5 lakásos társasházban található, nettó 54 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás.**

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a **30 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó, 90 m²-es, teljesen körbekerített, kizárólagos használatú saját kert**, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, szabadtéri étkezésekhez vagy a kisállatok számára.

A lakás modern műszaki felszereltséggel, praktikus elrendezéssel és számos kényelmi extrával rendelkezik. A kis lakásszámú társasház és a nyugodt, kertvárosi környezet ideális választássá teszi párok, kisebb családok, illetve a csendes otthont keresők számára.

**Műszaki felszereltség és extrák:**

– Padlófűtés és radiátoros fűtés
– Klímaberendezés
– Biztonsági bejárati ajtó
– Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon és teraszajtón
– Elektromos napellenző a teraszon
– Kamerarendszer és riasztó
– Gépesített konyha
– Beépített gardróbszekrények az előszobában és a hálószobákban
– Automata öntözőrendszer a kertben
– Fali elektromosautó-töltő
– 1 db teremgarázs-beálló
– 1 db felszíni parkolóhely
– Saját, zárható tárolóhelyiség

A lakás **gépesített konyhával és az előszobában, valamint a hálószobákban kialakított beépített szekrényekkel felszerelt**, egyéb bútorokat nem tartalmaz, így az új bérlők saját ízlésük szerint rendezhetik be.

**Bérleti feltételek:**

– Költözhető: 2027. január 15-től, a pontos időpont megegyezés szerint rugalmasan alakítható
– Hosszú távra kiadó
– 2 havi kaució szükséges
– Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
– Kisállat hozható

**Bérleti díj: 420 000 Ft/hó + rezsi**

A bérleti díj **tartalmazza a teremgarázs-beálló, a felszíni parkolóhely és a saját tároló használatát is**, ezekért külön díjat nem számítunk fel.

Érdeklődni privát üzenetben lehet.

**Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kívánjuk igénybe venni.**