Budapest X. kerület, Gyógyszergyári utca 6. Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, még soha nem lakott lakás eladó az Örs vezér tere mellett!

Budapest X. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Örs vezér tere közvetlen közelében, a Gyógyszergyári úton kínálok megvételre egy frissen átadott, még soha nem lakott, 43 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakást, amelyhez egy közel 12 m²-es, tágas erkély is tartozik.

Az ingatlan egy modern, magas műszaki tartalommal megépített lakóparkban található, amelyet a mai életstílus igényei szerint terveztek. A praktikus alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere jól kihasználható, a nappali és a nagy üvegfelületek világos, kellemes életteret biztosítanak, míg a nagyméretű erkély tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti kikapcsolódásnak.

A lakás teljesen új állapotú, még senki sem lakott benne, így új tulajdonosa lehet az első használója. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell éveket várni egy új építésű lakás átadására.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás energiatakarékos fenntartású. Elektromos redőny előkészítéssel, modern nyílászárókkal, valamint klímaberendezéssel rendelkezik. A lakóparkban mélygarázs-beálló és tároló vásárlására is van lehetőség.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található az Örs vezér tere, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA, ahol minden fontos üzlet, szolgáltatás, étterem, mozi és szórakozási lehetőség elérhető. A közelben óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, edzőtermek és sportlétesítmények is megtalálhatók, így a lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc alatt elérhető az M2-es metró végállomása, a HÉV, valamint számos villamos-, trolibusz- és buszjárat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest minden irányába. Az autóval közlekedők számára a belváros és a városból kivezető főútvonalak is könnyen megközelíthetők.

Ha egy valóban új, azonnal költözhető, még soha nem lakott lakást keres kiváló lokációban, modern környezetben és értékálló befektetésként is, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Brand new, never-lived-in apartment for sale near Örs vezér tere, ready for immediate move-in!

In one of the fastest-growing areas of Budapest’s 10th district, just steps from Örs vezér tere, on Gyógyszergyári Street, I offer for sale a freshly completed, never-before-occupied 43 sqm apartment featuring an open-plan living room with American kitchen plus one bedroom, complemented by a spacious balcony of nearly 12 sqm.

The property is located in a modern residential complex built with high-quality technical standards, designed to meet the demands of today’s lifestyle. Thanks to its practical layout, every square meter of the apartment is efficiently used; the living room and large glass surfaces provide a bright and pleasant living environment, while the generously sized balcony is an ideal spot for morning coffee or evening relaxation.

The apartment is in pristine, unused condition, so its new owner will be the first to enjoy it. The property is available for immediate possession, eliminating the wait times commonly associated with new constructions.

Thanks to modern technical solutions, the apartment ensures energy-efficient maintenance. It comes with preparations for electric shutters, modern windows and doors, and air conditioning. The residential complex also offers options to purchase underground parking spaces and storage units.

The neighborhood boasts excellent infrastructure. Within a few minutes’ walk are Örs vezér tere, Árkád, Sugár Shopping Center, and IKEA, providing access to all essential shops, services, restaurants, cinemas, and entertainment venues. Nearby you will also find kindergartens, schools, healthcare facilities, gyms, and sports centers, making the apartment a great choice both as a home and as an investment.

Transport connections are outstanding. The M2 metro terminus, suburban railway (HÉV), as well as numerous tram, trolleybus, and bus lines are reachable within minutes, offering quick access to all directions across Budapest. For drivers, the city center and main arterial roads leading out of the city are easily accessible.

If you are looking for a truly new, immediately available, never-lived-in apartment in an excellent location, a modern environment, and a valuable investment, this property is well worth a personal visit.