Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó tégla lakás

Budapest XI. kerületében, a népszerű és kiválóan megközelíthető Fehérvári úton kínálunk eladásra egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén található, összesen 41 m² alapterületű ingatlant, amely két teljesen külön bejáratú, azonnal hasznosítható kislakásra (27 m² és 14 m²) lett kialakítva.

A két külön lakrész párhuzamos bérbeadásával a hagyományos garzonokhoz képest jóval magasabb négyzetméter-arányos bérleti díjbevétel realizálható:
27 m²-es lakrész: ideális fiatal párnak vagy egyetemistának
14 m²-es mikrolakás: tökéletes egyedülálló diáknak vagy pályakezdőnek
Becsült együttes bérleti díjbevétel: kb. 270 000 – 300 000 Ft/hó

MŰSZAKI TARTALOM ÉS JELLEMZŐK:
Állapot: Mindkét egység frissen és teljeskörűen felújított, azonnal költözhető vagy bérbe adható
Fűtés és hűtés: Korszerű elektromos fűtőpanelek és energiatakarékos, hűtő-fűtő klímák mindkét lakásban
Közüzemi elszámolás: Külön árammérő órákkal (almérőkkel) felszerelve – bérlőnként teljesen független és átlátható rezsielszámolás
Tároló: Az ingatlanhoz saját, zárható tárolóhelyiség tartozik
Épület: Tégla építésű, csendes, rendezett lakóközösség

LOKÁCIÓ ÉS BÉRLŐI KERESLET: A Fehérvári úti kötöttpályás közlekedés révén a lokáció bérbeadási szempontból kifejezetten erős:
A fonódó villamoshálózat (17, 41, 47, 56) megállói közvetlen közelben találhatók
Buszközlekedés: a 213-as busz megállója sétatávolságra (közvetlen összeköttetés a Bikás park, Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér felé)
A 4-es metró (Móricz Zsigmond körtér / Bikás park), az egyetemek (BME, ELTE) és az Infopark percek alatt elérhetők
Élelmiszerüzletek, kávézók, gyógyszertár és minden napi szolgáltatás sétatávolságra

Irányár: 84 900 000 Ft