Miskolc, Ernye bán utca 3. Eladó családi ház

Kiváló láthatóság, értékálló befektetés Miskolcon! VÁLLALKOZÓK, CÉGEK ÉS CSALÁDOK FIGYELEM!

Eladó Miskolc kedvelt részén, a Győri kapuban egy 60 m²-es, önálló téglaépítésű ház a hozzá tartozó 632 m²-es telekkel és egy 18 m²-es melléképülettel. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás kereskedelmi, szolgáltatói vagy raktározási tevékenységre – a környező utcákban már most is számos sikeres vállalkozás működik.

A ház a felújítást és korszerűsítést követően saját lakhatásra is kiválóan alkalmas. Az új tulajdonosnak a nyílászárókra már nem kell költenie: a csere megtörtént, modern, hőszigetelt műanyag ablakok és egy biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

A belső terek teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényelnek, ami remek lehetőséget ad a saját igények szerinti modernizálásra. Mivel a belső válaszfalak mozgathatók, az elrendezés maximálisan a vállalkozás profiljára vagy a család igényeire szabható.

Az ingatlan elosztása:

- Előszoba
- Konyha-étkező
- Tágas szoba
- Fürdőszoba + WC
- Ház alatti száraz pince
+ 18 m²-es különálló melléképület a ház mellett (kiválóan alkalmas műhelynek, raktárnak vagy tárolónak)

Műszaki részletek és infrastruktúra:

- Összközműves: Minden közmű bevezetésre került a házba.
- Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a meleget.
- Kert és öntözés: A 632 m²-es telken egy fúrt kút található, amely költséghatékony megoldást nyújt a kert gondozásához vagy vállalkozói tevékenység vízigényéhez.

Miért kiváló befektetés?

- Rendkívül versenyképes ár: Kiváló négyzetméterár a miskolci piacon.
- Saját tulajdon: Intsen búcsút a bérleti díjaknak és a főbérlői kiszolgáltatottságnak!
- Kiemelkedő reklámérték: A Kiss Ernő utca mindennapos, hatalmas autós forgalma folyamatos, ingyenes cégreklámot és magas láthatóságot biztosít.
- Sokszínű hasznosíthatóság: Ajánlom olyan cégeknek, vállalkozóknak és családoknak, akik a belváros közelében keresnek egy saját igények szerint formálható kis családi házat!

Ne hagyja ki ezt a remek adottságú lehetőséget! Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

AZ ÁR IRÁNYÁR! Tegyen egy ajánlatot, és biztosan meg fogunk tudni egyezni!