Budapest IX. kerület, Mester utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM MINŐSÉG, KULCSRAKÉSZ KÉNYELEM – TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT DESIGNLAKÁS A IX. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN!

MESTER UTCA – BOKRÉTA UTCA SAROK | 56 NM | 2 SZOBA + GARDRÓB | TELJESEN BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT

Budapest IX. kerületének folyamatosan megújuló rehabilitációs városrészében, a Mester utca és a Bokréta utca sarkán kínálunk megvételre egy 56 nm-es, prémium minőségben, frissen és teljes körűen felújított lakást.

Az ingatlan két szobával és külön gardróbhelyiséggel rendelkezik, modern kialakításának köszönhetően pedig minden részlete a kényelmet és a praktikus térkihasználást szolgálja. A lakás teljesen bútorozott, gépesített, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát – ide valóban csak költözni kell!

KÜLÖN FIGYELMET ÉRDEMEL A MESTER UTCA MEGÚJULÁSA!

A környék jövője szempontjából kiemelkedő jelentőségű, hogy elindult a Mester utca érintett szakaszának rehabilitációja és korszerűsítése. A beruházás eredményeként egy rendezettebb, zöldebb, tisztább és élhetőbb városi környezet jöhet létre, amely hosszabb távon az itt található ingatlanok értékére is kedvező hatással lehet. A várható értéknövekedés akár 10–15% is lehet, bár ennek tényleges mértéke a piaci folyamatoktól függ.

A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZETE

A lakás egy szépen karbantartott társasházban található, mindössze két sarokra a körúttól és a Duna-parttól, néhány lépésre a hangulatos Ferenc tértől.

A házban nemrégiben felújított lift biztosítja a kényelmes közlekedést.

A közvetlen környezet igazi belvárosi életérzést kínál: hangulatos kávézók, éttermek, pékségek és kellemes sétálóutcák teszik változatossá a mindennapokat. A közeli Ferenc téren park, futópálya és kondipark is rendelkezésre áll, így a kikapcsolódás és az aktív pihenés lehetősége is adott.

Az autóval érkezők számára külön előny, hogy a közelben, néhány lépésre több mélygarázs is található, ahol őrzött parkolási lehetőség biztosított.

A LAKÁS – TELJESEN MEGÚJULT, IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS

A felújítási munkálatok az év elején kezdődtek, és a lakás minden fontos részletére kiterjedtek. Megtörtént a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek új kialakítása, a burkolási munkák, valamint a teljes villany- és vízszerelés.

A gondos felújítás eredményeként egy modern, harmonikus megjelenésű, azonnal használatba vehető otthon született, amelyet teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kínálunk.

A lakás elosztása:

Amerikai konyhás nappali

Tágas hálószoba

Külön gardróbszoba, amelyen keresztül a fürdőszoba is megközelíthető

Külön vendég-WC

Előszobában kialakított mosó-szárító szekrény

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, a vételár részét képezik a beépített konyhai berendezések is:

Beépített sütő

Főzőlap

Mikrohullámú sütő

Páraelszívó

Kombinált hűtőszekrény

Mosógép

FONTOS TUDNIVALÓ AZ INGATLANRÓL:

Az értékesítés ügyvédi megosztással történik. Az eredeti, 99 m²-es ingatlant két külön lakássá osztották, amelyek önálló víz- és villanyórával rendelkeznek.

Az ingatlan hitel igénybevételével is megvásárolható, már 5,4%-os piaci kamatozású hitellel is.

FERENCVÁROS – BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, KÜLÖNLEGES HANGULAT

A környék egyik legnagyobb vonzereje az egyedi atmoszféra. A történelmi épületek, a Duna közelsége, a hangulatos vendéglátóhelyek és a kellemes utcák olyan városi környezetet teremtenek, amely egyszerre pezsgő és otthonos.

A Ferenc tér és a sétálós Tompa utca éttermei, kávézói különleges hangulatot adnak a városrésznek.

A közlekedés kiváló: számos busz- és villamosjárat, a 3-as metró megállója, valamint az éjszakai járatok is kényelmes sétatávolságon belül elérhetők.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYETEMEK KÖZELÉBEN

A lokáció befektetési szempontból is különösen érdekes, hiszen több neves egyetem és főiskola található a közelben:

Corvinus Egyetem

Semmelweis Egyetem (SOTE)

Károli Gáspár Református Egyetem

Nemzeti Közszolgálati Egyetem

Pázmány Péter Katolikus Egyetem

Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem

Az egyetemi intézmények közelsége folyamatos bérlői keresletet teremthet, különösen a külföldi hallgatók körében. A lakás adottságai és elhelyezkedése miatt hosszabb, akár 4–5 éves bérbeadásban gondolkodó befektetők számára is vonzó lehetőség.

A JÖVŐBEN MÉG ÉRTÉKESEBB KÖRNYEZET VÁRJA!

A Mester utca Budapest egyik különleges adottságú utcája: hatalmas fáival, történelmi épületsoraival és hangulatos kávézóival jelentős fejlődési potenciállal rendelkezik.

A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése mintegy 1 milliárd forintos beruházással valósul meg. A munkálatok tavasszal indulnak, a tervezett befejezés 2027 nyara.

A fejlesztés során megújul a teljes útpálya és a járda, a cél pedig egy csendesebb, zöldebb, rendezettebb és vonzóbb városi környezet kialakítása.

Mindez nemcsak a környéken élők mindennapjait teheti kellemesebbé, hanem hosszabb távon az ingatlanpiaci vonzerőt is növelheti.

NE MARADJON LE ERRŐL A LEHETŐSÉGRŐL!

Egy frissen felújított, prémium minőségben kialakított, teljesen berendezett lakás, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel, egy folyamatosan megújuló városrészben.

Akár saját otthont keres, akár kiadásban és hosszú távú értékállóságban gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Vásároljon most, és legyen részese egy megújuló városrész fejlődésének!

Referencia szám: LK082126