Szeged, Mars tér 1-3. Eladó raktárhelyiség

Épület ismertetése

Az ingatlan Szegeden, a Mars téren, a Nagykörút külső oldalán található. Környezetében a tömegközlekedés kiváló színvonalú, autóbusz- és trolibuszmegálló 50 méteren belül található. Az ide vezető utcák szilárd burkolatúak, az ingatlan személygépkocsival és tehergépjárművel is megközelíthető. A háromemeletes, jellegzetes megjelenésű lakóház a Nagykörút és a Mars tér sarkán épült 1961-ben. A pályáztatott ingatlan az épület pincéjében található, a lépcsőházon és a pincefolyosón keresztül közelíthető meg. Az Országos Építésügyi Nyilvántartás alapján az ingatlan nem rendelkezik védettséggel. Az 54 lakásos társasház vasbeton vázszerkezetes, téglafalazatú épület, lapostetővel és bitumenes lemezfedéssel. A lakóépületnek két lépcsőháza van. A ház beton sávalapozással készült. Az alapozás megfelelő, mozgásra utaló jelek nincsenek. A víz elleni szigetelés állapota közepes. A felmenő falazat a teherhordó vasbeton vázszerkezetek között kisméretű téglából épült. Az épület szerkezetileg stabil. A födémek előregyártott vasbeton födémek, szemrevételezés alapján állapotuk jó. Az épületről statikai szakvélemény nem készült. A lakóházon mindenre kiterjedő felújítás nem történt, de az 1990-es évek elején felújították a homlokzatokat és a tetőt. A kémények az éves felülvizsgálati jegyzőkönyvben rögzített rendelkezéseknek megfelelően eseti javításban, karbantartásban és felújításban részesülnek. Az épület gépészeti rendszereinek állapota elhasználódott, gyakoriak a meghibásodások. A ház lapostetős, bitumenes lemezfedéssel, állapota korának megfelelő. A nyílászárók fából készült ablakok és ajtók, a földszinten pedig műanyag vagy fémszerkezetű kirakatok és ajtók találhatók. Az épület állaga közepesnek mondható.

Az ingatlan pályázat útján kerül értékesítésre, további részletek a hirdető weboldalán az oldal alján található linkre kattintva!

Az értékesítés tárgyát képező ingatlan ismertetése

Az épület pincéjében elhelyezkedő két, különállóan megközelíthető, de egymással szomszédos, nagy méretű raktár megközelítése a lépcsőházból nyíló pincefolyosóról történik. A megközelítést biztosító közös pincerészek elhanyagoltak, és itt találhatók az épület közös gépészeti rendszerei, amelyeken gyakoriak a meghibásodások. A helyiségek nem rendelkeznek természetes benapozással és közüzemi szolgáltatásokkal. Műszaki állapotuk felújítandó.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

pdf, 157 KB