Budapest IV. kerület, Újpesti lakótelep Eladó panel lakás

ELADÓ 71 M²-ES, ERKÉLYES, NAPFÉNYES PANELLAKÁS ÚJPESTEN, A RÓZSA UTCÁBAN!

Az irányár ALKUKÉPES!!! Az eladó motivált az eladásban és reális ajánlattétel esetén biztosan meg lehet vele állapodni!!!

VII. EMELET | 2+1 FÉLSZOBA + HALL | 4 M²-ES ERKÉLY | KIVÁLÓ LOKÁCIÓ | FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉG | BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS!

Budapest IV. kerületében, Újpest kedvelt részén, a Rózsa utca elején kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 2+1 félszobás, hallos (étkezős), világos, 7. emeleti panellakást, 4 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így az új tulajdonos akár fokozatosan, saját elképzelései és anyagi lehetőségei szerint is korszerűsítheti.

ÁTGONDOLT, JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS

* 2 tágas szoba + 1 félszoba
* Kényelmes, étkezőként is használható hall
* Természetes fénnyel rendelkező, ablakos konyha
* Praktikus gardrób
* Külön fürdőszoba és WC
* 4 m²-es erkély
* Napfényes, világos helyiségek

A lakás elosztása ideális családok számára, de a külön nyíló szobáknak köszönhetően befektetési, bérbeadási célra is jó választás lehet.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

* Közös költség: 20.000 Ft/hó
* Távfűtés: kb. 16.000 Ft/hó
* Víz- és villanyfogyasztás: egyéni használat szerint

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

A Rózsa utca elején található lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus.

Óvoda, iskola, buszmegálló és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők.

Újpest-Központ mindössze kb. 15 perc sétára található, így a belváros tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

FELÚJÍTÁSI POTENCIÁL – SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS!

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy felújításával egy modern, értékálló, jól hasznosítható ingatlan alakítható ki.

A Wekerle Plusz Otthonfelújítási Program keretében – az aktuális feltételek és a jogosultság függvényében – támogatott energetikai korszerűsítésre is lehetőség nyílhat.

A környék közlekedésének jövőbeni fejlesztése, különösen az M3-as metró tervezett meghosszabbítása, hosszabb távon további értéknövelő tényező lehet.

RENDEZETT TULAJDONVISZONYOK

1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan.

Ha olyan lakást keres, amely már most is lakható, de felújítással jelentős értéknövelési lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!