Budapest IX. kerület, József Attila-lakótelep Eladó panel lakás

A IX. kerületben, a József Attila- lakótelepen eladó egy 57 nm-es, a tulajdoni lap szerint 1+3 félszobás, földszinti panellakás.
A lakásnál történt felújítások: műanyag ablakok (a nappaliban szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve), bejárati ajtó, 3 db. beltéri ajtó, fürdőszobai és a WC-ben lévő csempe, hidegburkolás, szaniterek, víz- és villanyhálózat, konyhai csempe és hidegburkolás.
A lakás egy külön zárható folyóról nyílik.
A ház közelében van lehetőség ingyenes parkolásra.
1/1 tulajdon!
Gyorsan birtokba vehető!
A lakáshoz tárolórész tartozik.
Az Energetikai tanúsítvány és a "Megfelelt" minősítésű Villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll.
A ház jelenleg értéknővelő, energetikai besorolást érintő, műszaki és esztétikai felújítás alatt áll:
-homlokzati hőszigetelés (12cm grafitos vegyes rendszer),
- lábazati szigetelés,
-tető hő- és vízszigetelése,
-közös helyiségek nyílászáróinak cseréje (pince és tároló ablakok),
-hideg-meleg-cirkulációs felszálló vezetékek cseréje,
-szennyvíz ejtővezetékek cseréje,
-cirkulációs vezetékek cseréje,
-hideg-meleg-cirkuláció pincei alapvezetékek cseréje,
-szellőző motorok cseréje.
A jelenlegi tulajdonos az ezzel kapcsolatos költséget egyösszegben kifizette, ezáltal az új tulajdonost további költség, törlesztőrészlet nem terheli. Sőt, az új tulajdonos a fentiek alapján a jelenleginél kevesebb közös költséget fizet majd, a szigetelésnek köszönhetően a fűtésköltség 30-40%-kal csökkenhet, illetve a műszaki felújításoknak köszönhetően a meghibásodások száma minimalizálódik a jövőben.
Felújítás várható befejezése: 2026.december.

A közlekedés: 50 és 42 villamos, gyalog is megközelíthető az M3 metró, vasútvonal (Kőbánya- Kispest), több buszjárat, éjszakai busz.
Bevásárlás: Lidl, Shopmark, számos közért, pékség.
Közvetlen közelben: iskola, óvoda, játszótér, kutyafuttató, Határ úti Kiserdő.
Vevőink számára a közvetítés ingyenes!
Meglévő ingatlana eladásában is segítünk, személyre szabott feltételekkel.
Irodánk ingatlanok adásvételével, valamint cseréjével is foglalkozik.
Ügyfeleink számára kedvezményes áron tudunk ügyvédet ajánlani!
Teljeskörű hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani!