Paloznak, Tódi utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Eladó zártkerti birtok Paloznakon

Paloznak egyik legkedveltebb részén, a Homola terasz közelségében kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 2005 m²-es zártkerti ingatlant, amely ideális választás mindazok számára, akik a Balaton-felvidék nyugalmát és természeti szépségét keresik.

A lankás telek felső részéről – ahol a ház elhelyezkedik – szép panoráma nyílik a környezetre, rálátással a Balatonra is. Mindez már önmagában különleges értéket képvisel. A telken gondozott szőlősorok, illetve elöregedett és új telepítésű gyümölcsfák találhatók. Így kiváló lehetőség adódik saját bor készítésére, kertészkedésre, a nyugodt vidéki birtok élvezetére. Hegybíró által igazoltan 80%-os a szőlővel és gyümölcsössel művelt hasznosított terület mértéke. Akik a Balaton közvetlen közelségét élveznék; autóval 5 perc alatt elérhető a Csopaki strand, a Balaton egyik legkedveltebb, többszörösen díjazott strandja. Hasonlóan gyorsan megközelíthető Alsóörs és a sokoldalú Balatonfüred is, ahol mindenféle szolgáltatás elérhető. Nyaranta különleges hangulatú programot biztosít az évente megrendezett, országos hírű Paloznaki Jazzpiknik, amely a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb nyári zenei és gasztronómiai élménye.

Az 54 m2 alapterületű, több szintes gazdasági épület az 1980-as években elhúzódóan épült. Amit utólag, 1994-re egy 21 m2-es toldalékkal bővítettünk. A pince színes padlóburkolatú, szürke kőfalú, igényesen kialakítva. Az alsó szint két 20 m2-es, két-két ablakkal is rendelkező, világos helyiség, amelyek már a kezdetek óta szobaként és konyhaként funkcionálnak. A Balatonra néző, külön bejáratú felső szint 37 m2-e egy légtérben hagyva nappali+háló+angol konyha, egy 3 m2-es, leválasztott fürdőszobával. Ezen a szinten és a tetőtérben egy karakteres, vörös téglából épített kémény emeli a ház hangulatát. A tetőtér lambériázott, laminált padlóval burkolt. Padlószögletében mindkét oldalon tolóajtós szekrénysor nyújt bő rakodási helyet. Családosoknak kiváló, hangulatos háló és játszó hely lehet gyermekek számára. Nem beszélve az onnan látható balatoni panorámáról. A ház hátsó oldalához csatlakozó 21 m2-es toldalék kiválóan alkalmas tárolásra, vagy más további hasznosításra. Nyitott falait nyilászárókkal ellátva akár külön bejáratú lakótérré is alakítható vendégek számára.

Közművek tekintetében az ingatlan jól ellátott: villany és víz bevezetve a házba, gáz a telken belül, csatorna az utcában. A telken pedig engedélyezett szennyvízemésztő és fúrt kút is található.

Az ingatlan különlegessége a panoráma, a birtok jelleg és a kiváló Balaton közeli elhelyezkedés harmonikus együttese. Ideális választás hétvégi háznak, nyaralónak, gazdálkodásra vagy akár hosszabb távú befektetésként is.

Ha egy igazán hangulatos, természetközeli balatoni birtokot keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ez az ingatlan kivételes választás.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.