Sopron, Balfi út Eladó családi ház

Sokoldalú, két lakrészből álló családi ház eladó Sopronban

Olyan otthont keresel, ahol a családtagok közel lehetnek egymáshoz, mégis részben külön élettérrel rendelkezhetnek?
Otthonról dolgozol? Lakótér és munkatér egy ingatlanon belül?
Fontos a nagy alapterület, a garázs, a műhely és a korszerűbb műszaki tartalom?
Sopronban, a Balfi úton eladó egy 155 m²-es, 2,5 szintes családi ház, közel 300 m²-es telken.
Az ingatlanban két külön kialakított lakrész található, közös mérőórákkal.
A tetőtér beépíthető.
Kialakítható kandalló is.
A gáz vételezés is bennt van a házban, csak nincs bekötve.

A szuterén lakrészben van:
•egy nagy szoba;
•előtér;
•komplett konyha(felújítandó) elektromos tűzhellyel;
•külön WC;
•zuhanyzó;
•hűtő-fűtő klíma;
•elektromos fűtőtest;
•vízlágyító berendezés.

A földszint és emelet alkotta lakrészben található:
•A hűtő fűtő klímával felszerelt földszinti nagy szoba korábban nappaliként, jelenleg stúdióként működik, alkalmas lehet
irodának, műhelynek, rendelőnek, kreatív munkatérnek vagy otthoni vállalkozásra.
•emeleti tágas nappali és étkező;
•két hálószoba - egyikben elektromos fűtőtest;
•konyha beépített mosogatógéppel és elektromos tűzhellyel;
•tárolórész;
•két közlekedő;
•2 zuhanykabinos fürdőszoba - 2025-ben telepített bojlerrel;;
•külön WC;
•erkély.

A házhoz tartozik továbbá egy körülbelül 40 m²-es garázs és műhely, elektromos kapu két távirányítóval, valamint grillező- és pihenőrész.

A műszaki tartalom fontosabb elemei:
•12 kW-os napelemes rendszer;
•9 kW-os villanykazán;
•három hűtő-fűtő klíma - három szinten;
•kettő elektromos fűtőtest;
•a három klímából kettő 2025 nyarán került telepítésre;
•vízlágyító;
•mindhárom fürdőszoba zuhanykabinos;
•beépíthető tetőtér.

A belső tér 2025 nyarán tisztasági festésen esett át, egyes részei felújításon mentek keresztül. 2 GREE klíma is ekkor került beépítésre. Fontos műszaki tájékoztatás: a belső vakolat egyes falszakaszokon javítást, illetve helyenként cserét igényelhet. Az érintett részeket a megtekintés során megmutatjuk, és a vevő saját szakemberrel is ellenőriztetheti az állapotukat.

Irányár: 115 000 000 Ft

További információért és megtekintésért írj e-mailt a címre vagy hívj a -es telefonszámon. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
A telefont az esti órákban tudom kezelni, 19-21 óra között.