Gyömrő, Liget lakópark Eladó ikerház

KÜLÖNLEGES OTTHON GYÖMRŐN – PRÉMIUM IKERHÁZ, 589 M²-ES SAJÁT KERTTEL ÉS FŰTÖTT GARÁZZSAL!

Irányár: 124.900.000 Ft

Nem mindennapi adottságokkal rendelkező, igényesen kialakított otthon várja új tulajdonosát Gyömrő egyik kedvelt részén, a Liget Lakóparkban.

A 2021-ben épült, 93 m²-es, négyszobás ikerház egyik legnagyobb értéke a különösen kedvező elhelyezkedése. Belső lakóegységként a szomszédos ingatlannal kizárólag a garázs falán keresztül kapcsolódik, így a lakóterek közvetlenül nem érintkeznek. Ez a kialakítás nagyobb intimitást és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlanhoz 589 m²-es, ügyvédi használati megosztással rendezett saját használatú telekrész tartozik, amely a tágas belső életterek mellett valódi szabadtéri életteret is kínál.

TÁGAS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS!

A ház központi része a 38 m²-es nappali, amely kényelmes helyet biztosít a családi együttlétekhez. Három külön nyíló, egyenként legalább 12 m²-es hálószoba gondoskodik a privát élettérről.

A belső kialakítást tovább egészíti:
- Igényes fürdőszoba nagyméretű, épített zuhanyzóval és WC-vel.
- Külön vendég-WC.
- 13 m²-es fedett terasz.
- Esztétikus beépített konyhabútor.
- Mennyezetig érő, egyedi hálószobai gardrób.
- Beépített előszobabútorok.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, MAGAS KOMFORT!

A 2021-es építésű ingatlan műszaki felszereltsége számos kényelmi megoldást kínál:
- 10 cm-es külső hőszigetelés, betonfödém.
- Cirkófűtés, a szobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtéses hőleadással.
- 2 db klímaberendezés a nappaliban és a hálószobában.
- Elektromos redőnyök beépített szúnyoghálóval.
- BWT víztisztító rendszer.
- Hunter, 6 körös automata öntözőrendszer.
- Két vízóra, külön kerti almérővel.
- Automata garázskapu és elektromos bejárati kapu.

SAJÁT KERT, TERASZ ÉS KÉNYELMES PARKOLÁS!
A lakóterületen felül egy 17,5 m²-es, fűtött garázs is rendelkezésre áll, közvetlen épületkapcsolattal.
A kertben kialakított teraszos pihenőrész mellett pergola és grillezőhely kialakítására is gondoltak: az erre kijelölt terület már lebetonozott, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a szabadtéri pihenőhelyet.

KEDVELT LAKÓKÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA!
A Liget Lakópark rendezett, családbarát környezetében a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
Óvoda mindössze 2 perc sétára, kisbolt, játszótér, piac, benzinkút és autómosó a közelben található. A vasútállomás körülbelül 15 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest-Keleti pályaudvarra közlekednek vonatok. Autóbuszjáratokkal Monor és az Örs vezér tere is megközelíthető.
A közelben található a Gyömrői Tófürdő, valamint kellemes sétalehetőséget kínáló beépítetlen területek és kutyafuttató is.

INGATLANADATOK:
- Lakóterület: 93 m²
- Saját használatú telekterület: 589 m²
- Garázs: 17,5 m², a lakóterületen felül
- Szobák száma: 4
- Fedett Terasz 13 m²
- Építés éve: 2021
- Telekhasználat: ügyvédi használati megosztással rendezett

IRÁNYÁR: 124.900.000 Ft

Egy otthon, ahol a tágas belső terek, a saját kert, a praktikus kialakítás és a privátabb ikerházi elhelyezkedés harmonikusan egészítik ki egymást.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.

„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”