Komló, Kossuth Lajos utca 113. Eladó egyéb ipari ingatlan

Belváros közepén 5 szintes téglaépület eladó. Ipari célokra is alkalmas lehet, autóalkatrészek gyártásához, ruhagyártáshoz vagy nagy sok munkást igénylő egyéb tevékenységhez. Ezt támogathatja a központi elhelyezkedés, rengeteg parkolóhely, 5-8 bejárat és a helyenként 8 méteres belmagasság. Ipari áram a szerverközpont létesítéséhez lehet segítség. A rendőrkapitányság 200 méterre található, a vagyonbiztonsággal sincs probléma. Piaci ár alatt kínáljuk, kimagaslóan jó befektetés. Jelenleg 5 bérlője van a termeinek. A bérleti díjak kb. 9 év alatt kitermelik a ház eladási árát. Ez is sokkal gyorsabb megtérülés, mint ha lakásba fektetne a vevő. Akár Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Program támogatásai felhasználhatóak az épületre. Épület eredetileg lakóháznak épült, egyik lehetőség a visszaalakítása. 40 darab lakást lehet kialakítani, így komlói használt lakás áron számolva is kb. 1.2 milliárd forintot érne a belvárosi ingatlan. De a központi elhelyezkedés miatt kiváló adottságai vannak, hogy magánegészségügyi központot, idősek otthonát, oktatási intézményt vagy bankcentert alakítsanak ki belőle. A tulajdonos cég egyéb természetű anyagi okok miatt árulja, székhelye 300 kilométerre van a várostól.
Jelenlegi kialakításában 2005-ben átépített rendezvényközpontként funkcionál. Teljesen gépesített, légkondicionált 2025-ben lett felújítva. Füst és tűzjelző rendszere 200 érzékelővel rendelkezik, 6 új tűzcsap, 7 porral oltó szolgálja a tűzbiztonságot. Mozgás és hőérzékelős riasztórendszere, 5k arcfelismerős kamerarendszere van ami több év mozgását rögzíti, és független rendszeren keresztül küldi a tulajdonos felé a videókat. 372 pontos friss villamosbiztonsági felülvizsgálata és energetikai tanúsítványa van a háznak. Ingatlan tehermentes, alacsony rezsiköltségű. 500 darab energiatakarékos fényforrás, 35 új akkumulátoros/hálózati menekülési út jelző tábla szintén 2025-ben lett beépítve. Néhány új nyílászárót és hangtechnikát is kapott. Jelenleg 25 vécé és 25 mosdó van kiépítve. Hang és hőszigeteltek a termek. Telefonszám megadásával, üzenetben várjuk az érdeklődőket. Visszahívjuk őket, de ingatlanközvetítők segítségét köszönjük nem kérjük.