Velence, Panoráma út 29. Eladó ikerház

Két lakóegységes ikerház eladó Velencén, 1169 m²-es telken

Velencén, Bence-hegyen eladó egy 1169 m²-es telken elhelyezkedő, két külön lakóegységből álló ikerház, amely számos lehetőséget kínál akár többgenerációs családok, összeköltözők és befektetők számára is.
Az ingatlan két, külön bejáratú lakóegységből áll:
•A lakóegység: 75 m²
•B lakóegység: 45 m²
A két lakóegység külön kazánnal és külön mérőórákkal rendelkezik, így önállóan használhatók.
Az A lakóegység elosztása (75 m²):
Földszint:
•Nappali
•Egy külön nyíló szoba
•Fürdőszoba káddal és WC-vel
•Főzőfülke
Emelet:
•Két külön nyíló szoba, mindkettő panorámás kilátással a Velencei tóra. Az egyik szoba erkéllyel is rendelkezik.
•Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
•Háztartási helyiség
A lakóegységhez tartozik egy tágas, fedett terasz, kilátással a Velencei tóra.
A B lakóegység (45 m²):
Földszint:
•Fedett és zárt terasz.
•Nappali
•halószoba
•fürdőszoba káddal és WC-vel
•tágas konyha
Önálló lakóegység, amelyhez tetőtér is tartozik, de annak lakótérré alakítása még nem történt meg. Igény szerint alakítható, így ez további hasznosítási lehetőséget rejt magában.

Műszaki jellemzők:
•Építés éve: körülbelül 1986
•Telekterület: 1169 m²
•Tégla falazat, beton sávalapozással
•Fa nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel
•Fa szerkezetű nyeregtető, cserépfedéssel
•Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
•A két lakóegységben külön kazán és mérőórák
•Melegvíz-ellátás éjszakai áramról működő bojlerrel
•Az épület északi fele szigetelt
•Részben alápincézett, az A lakóegység alatt nagyobb pince található

Az ingatlan előnyei:

A ház Velencén Bence hegyen a Panoráma úton helyezkedik el, félúton Budapest és a Balaton között. Kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Budapest közelsége miatt remek lakóhelyként funkcionálhat a városban dolgozó, de a vidék nyugalmára vágyóknak. Az ingatlan közelében bevásárló központ, benzinkút, M7-es autópálya és 10 perc sétára a velencei tó északi strandja található.
A két különálló lakóegység kiváló lehetőséget biztosít nagyobb családok számára, de akár az egyik lakrész saját célú használata mellett a másik kiadására is alkalmas lehet.
Igény esetén a két házrész részben vagy egészben összenyitható.

A tágas telek számos lehetőséget rejt magában kertészkedéshez, pihenéshez vagy a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

Ha két külön lakóegységgel, nagy telekkel rendelkező ingatlant keresel Velencén, érdemes személyesen is megtekintened!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!