Pécs, Tiborc utca Eladó családi ház

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 200 m-re található a Pécsi Tudományegyetem orvosi karának a főépületétől egy csendes, célforgalomra használt mellékutcában.
A házban 3 önálló lakás került kialakításra. Szintenként egy-egy lakás található, a lakások mindegyik égtáj felé tájoltak, alapvetően déli, dél-nyugati fekvésűek.
A lakások és teraszaik saját kertre néznek.
Az alsó szinten lévő 65 nm-es lakás kertkapcsolatos, egyterű konyha-étkező-nappali és külön bejáratú hálószoba került benne kialakításra.
A középső szinten lévő 77 nm-es lakás háromszobás, melyben egyterű konyha-étkező-nappali és két külön bejáratú, saját fürdővel rendelkező hálószoba található. A lakásnak étkezésre is alkalmas terasza van.
A felső szinten lévő 50 nm-es lakás egyterű konyha-étkező-nappalival, egy hálószobával, nagyméretű tetőterasszal és tetőkerttel rendelkezik.
Az alsó szinten egy közös használatú mosókonyha, továbbá lakásonként egy-egy saját tároló található.
A telken belül két személygépkocsi beállására van lehetőség.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Sie befindet sich nur 200 m vom Hauptgebäude der Medizinischen Fakultät der Universität Pécs entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Haus wurden drei eigenständige Wohnungen eingerichtet, wobei sich pro Etage jeweils eine Wohnung befindet. Die Wohnungen sind nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet, überwiegend mit Süd- beziehungsweise Südwest-Ausrichtung, und blicken gemeinsam mit ihren Terrassen auf den eigenen Garten. Die 65 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist gartenbezogen und bietet einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Die 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, zwei separat begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet. Die 50 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Dachterrasse und einen Dachgarten. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie für jede Wohnung ein eigener Abstellraum, und auf dem Grundstück stehen Stellplätze für zwei Personenkraftwagen zur Verfügung.


The house is situated in an excellent location, it is only 200 meters away from the University of Pécs Medical School in a quiet side street.
The building has three separate apartments: one on the ground floor, one on the main floor and one on the first floor (which is called penthouse apartment).
The flats face three directions, but especially the south and south-west direction.
The apartments and the balconies overlook green private gardens.
The 65 m2 ground floor apartment has an open plan kitchen and a living room, a separate bedroom and a large garden terrace with direct access to the yard.
The 77 m2 main floor flat has an open plan kitchen and a living room, two bedrooms with en suite bathrooms and a loggia suitable for eating.
The 50 m2 penthouse apartment has an open plan kitchen and a living room, a bedroom and a large roof terrace with a roof garden.
On the ground floor there is a communal laundry room and a storage room for each apartment.
Two parking places are available in the property.