Ercsi, Belváros Eladó családi ház

MAGASAN FELSZERELT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ CSALÁDI HÁZ!

Ercsi, Belváros részén, csendes, békés, aszfaltozott utcában eladó 805 m2-es saroktelken egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 118.63 m2-es, 2 szoba + nappali + 2 fürdős modern családi ház, nagy terasszal, garázzsal és magas műszaki tartalommal.

Aki ezt a házat választja, biztosan jól jár.
A tulajdonos egy precíz, gépész úr, aki a közelben lakik és saját részre építette, ezért nem spórolt semmin sem.
Ez az ingatlan nem az eladásra épített, amit csak lehetett, kisajnáltak belőle kategória, hanem egy magasan felszerelt, szakemberek közreműködésével, kiváló anyagokból épült, modern családi ház.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót. Köszönöm.

Műszaki leírás:
- vasalt, beton sávalap, 30-as tégla tartófalak, monolit vasbeton födém
- homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm xps, aljzatra 18 cm eps, födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- fehér, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyökkel felszerelve
- mozgásérzékelős riasztórendszer és kamerarendszer

Gépészet:
- LG hőszivattyú
- minden helyiségben padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés hőleadással
- 300 literes HMV ( használati meleg víz ) tartály
- szellőztető rendszer, minden helyiségbe befújással
- H tarifás villanyóra

Kert és parkolás:
- 805 m2-es saroktelek
- elektromos nagykapu
- térkövezett kocsibeálló akár 4-5 autó parkolására
- motoros garázsajtóval felszerelt, 19.2 m2-es garázs
- külön kerti locsoló mérőóra

Helyiségek:
- 52.2 m2-es nappali-konyha-étkező, terasz kapcsolattal
- 12.9 m2-es szoba, saját 5.7 m2-es fürdőszobával
- 12 m2-es szoba, saját 5.7 m2-es fürdőszobával
- 6 m2-es háztartási helyiség
- 3.4 m2-es előtér
- 1.5 m2-es Wc
- 19.2 m2-es garázs ( 3. hálószobává alakítható )
- 35.4 m2-es terasz
- 11.9 m2-es fedett bejárat

Elhelyezkedés:
A Belváros szélén helyezkedik el, csendes, békés, aszfaltozott utcában.
Boltok, üzletek, Spar, óvoda, egészség ház, étterem 5-8 perc sétára.
Buszmegálló 2-5 perc sétára, ahonnan Budapest, Százhalombatta, Adony és Dunaújvárosra érkezhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel felvétele is igénybe vehető.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni a legmegfelelőbb kontstukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.